Sobrado 6 salas 5 banheiros 1 deposito 183m2 para locação, parque colonial, são paulo, sp

Última atualização: 04/11/2025 às 09:15h | Ref: SO1265_THEONE

Excelente imóvel situado em um local muito privilegiado, a 1 quadra da Rua Vieira de Morais, 1 quadra da Rua Gabriele D´Annunzio, e esquina com a Rua Édison.
Região super segura e frequentada por moradores de alto poder aquisitivo. A redondeza possui infraestrutura completa.
Área útil 183m2
1 Hall amplo
1 Ambiente fechado grande
1 Ambiente social
6 salas
1 depósito
5 banheiros
1 espaço com cobertura Zetaflex
1 terraço aberto
2 vagas de garagem
1 cozinha
1 lavanderia
A fachada do imóvel possui um painel de madeira e uma porta maciça de madeira com chave Keso e interfone, possui também um jardim e uma garagem com portão automático.
Possui um portão de pedestres pela garagem, para serviços ou colaboradores.
Na parte externa do imóvel possui lâmpada com sensor de presença.
No piso térreo, temos o hall de entrada amplo, com projeto de iluminação, 2 salas com espelho, uma cozinha, um ambiente social, um depósito, 2 ótimos banheiros com uma pia decorada e 1 lavanderia.
Mais ao fundo do imóvel, existe um espaço com teto Zetaflex, que permite controlar a iluminação e ventilação, nos dias de chuva pode-se fechar totalmente.
No fundo do piso térreo, há uma sala fechada, ampla, iluminada e bem arejada.
No piso superior existem 4 salas, 3 banheiros, armários e um terraço aberto.
O imóvel possui câmeras e alarme.

O bairro Campo Belo é de alto padrão, muito valorizado, tem boa segurança e ruas arborizadas.
Tem ótima localização, fica na zona sul, acesso fácil pela Marginal Pinheiros, Av. Engenheiro Luis Carlos Berrini e Av. Jornalista Roberto Marinho.
O bairro fica próximo do Brooklin, Moema, Parque Ibirapuera, bem perto do Aeroporto de Congonhas, e ainda oferece duas estações de metrô na linha Lilás (Campo Belo e Eucaliptos).
Tem muitas opções de gastronomia, lojas e serviços.
Possui infraestrutura completa com bancos, supermercados, padarias, drogarias, oficinas, óticas etc.

O bairro Campo Belo é um conhecido bairro residencial e comercial localizado na zona sul da cidade de São Paulo, capital do estado de São Paulo, Brasil. Ele é bastante conhecido por sua infraestrutura bem desenvolvida, qualidade de vida e fácil acesso a vários pontos da cidade.

Alguns pontos de interesse no bairro Campo Belo incluem:

Shopping Ibirapuera : Um dos shoppings mais tradicionais e importantes da cidade, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes, cinemas e opções de lazer.

Parque do Cordeiro : Um parque que oferece uma área verde para atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas e piqueniques.

Aeroporto de Congonhas : O Aeroporto de São Paulo/Congonhas está localizado nas proximidades, sendo uma das principais vias de acesso ao bairro.

Restaurantes e bares : O bairro conta com uma ampla oferta de restaurantes e bares de alta qualidade, com opções gastronômicas variadas.

Comércio e serviços : O Campo Belo tem uma grande concentração de comércios, clínicas, escolas, supermercados e diversos estabelecimentos que atendem às necessidades da população local.

O bairro é conhecido por ser predominantemente residencial, abrigando principalmente prédios e condomínios de médio e alto padrão, além de algumas casas. Sua localização estratégica e a presença de diversas opções de lazer e serviços o tornam uma área bastante desejada para moradia na cidade de São Paulo.

A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes.
É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.