Sobrado Comercial para Alugar - 4 Salas, 4 Banheiros, 5 Vagas | Vila Bastos, Santo André

Última atualização: 31/01/2026 às 17:11h | Ref: 1563

IMÓVEL COMERCIAL – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Ideal para comércio, serviços, clínicas ou operações logísticas leves

Excelente oportunidade de imóvel comercial versátil, com layout inteligente e múltiplos ambientes, localizado em ponto estratégico, com ótima visibilidade, acesso facilitado e infraestrutura pronta para operação.

Área correspondente à parte destacada em vermelho na planta

O imóvel conta com:
• Amplo salão principal, ideal para comércio varejista ou atendimento ao público
• Área de apoio operacional, com setor de expedição e recebimento
• Área administrativa / funcionários, bem distribuída
• Copa
• Depósito
• Sanitários, incluindo WC adaptado (PMR)
• Área externa / área comercial complementar, excelente para expansão de operação ou apoio logístico
• Acesso facilitado, com rampa
• Vagas de estacionamento e área para carga e descarga

Diferenciais do imóvel
• Planta funcional e flexível
• Excelente aproveitamento de espaço
• Ideal para varejo, clínicas, laboratórios, escritórios, escolas, franquias, serviços técnicos ou operações comerciais
• Infraestrutura pronta para adaptação conforme necessidade do negócio
• Forte potencial de valorização comercial

Localização estratégica, com fácil acesso, fluxo constante e excelente visibilidade.

Indicação de uso:

Comércio varejista
Prestação de serviços
Clínica / área da saúde
Escritórios corporativos
Logística leve / operação urbana
Franquias