Barracão para aluguel, 13 vagas, sao dimas - piracicaba/sp

Última atualização: 23/09/2025 às 14:40h | Ref: 28940

Excelente barracão disponível para locação no bairro São Dimas, em Piracicaba!

Com 650m² de área total e 250m² de área construída, este imóvel conta com recuo frontal para 4 carros e mais 9 vagas nos fundos, além de rampa de acesso para cadeirantes. A recepção é bem estruturada e inclui um banheiro adaptado (PCD/PNE), proporcionando acessibilidade logo na entrada.

O amplo hall de distribuição dá acesso a 9 salas comerciais, todas com banheiro privativo e preparação para sistema de interfone individual com saída para a rua. Nos fundos, o imóvel ainda dispõe de copa e lavanderia de apoio, oferecendo mais praticidade ao dia a dia.

A documentação encontra-se em processo de regularização.
Imóvel com excelente localização, ampla visibilidade e fácil acesso, ideal para escritórios, clínicas ou empresas que buscam conforto e funcionalidade em um só lugar.

Ideias de uso:

1. Centro de distribuição ou logística leve:
- Ideal para comércio eletrônico, delivery gastronômico ou de produtos especializados. A proximidade com vias como a Av. Independência, Carlos Botelho e a SP-304 favorece deslocamentos rápidos .

2. Oficina de serviços automotivos ou pet shop com clínica:

- São Dimas já conta com uma Petz e vários comércios voltados a pets, há abertura para uma instalação especializada, como banho e tosa premium ou clínica ortopédica para pets.

- Alternativamente, uma oficina mecânica moderna, voltada a manutenção automotiva ou estética, poderia aproveitar essa área estratégica.

3. Espaço fitness ou estúdio esportivo:
- Com academias, escolas e clubes por perto (como o Clube de Campo), um estúdio de cross-training, pilates, funcional ou ginástica especializada pode atender à crescente demanda por opções diferenciadas de saúde e bem-estar .

4. Depósito comercial ou mini-armazém para e-commerce:
- Com possibilidade de alugar unidades de armazenamento para pequenos empresários ou lojas online. A boa mobilidade local favorece retirada e entrega rápida, além da conveniência tanto para locatários quanto consumidores.

5. Galpão para eventos, oficinas ou coworking:
- Coworking com espaço para limpeza, sala de reuniões, workshop ou cursos técnicos, especialmente atraente em um bairro com numerosos estudantes e profissionais.

Não perca essa ótima oportunidade, entre em contato conosco! IPTU E/OU CONDOMÍNIO SUJEITO A ALTERAÇÃO DE VALORES