PROLOGIS Dutra I - 8.467 m² Galpão para locação em São João de Meriti | RJ

Última atualização: 20/01/2026 às 16:05h | Ref: 921431

Condomínio Logístico de Alto Padrão em Localização Estratégica no Rio de Janeiro

Apresentamos um condomínio logístico de altíssimo padrão, localizado em um dos pontos mais estratégicos do Rio de Janeiro. Situado com acesso direto à Rodovia Presidente Dutra e ao lado do Shopping Grande Rio, este empreendimento oferece conectividade excepcional aos principais eixos rodoviários, estando a apenas 7 km da Avenida Brasil, um dos mais importantes corredores logísticos do país.

Desenvolvido com os mais elevados padrões construtivos, este galpão foi projetado para atender às necessidades de grandes empresas, proporcionando um ambiente seguro, eficiente e otimizado para operações logísticas e industriais. O condomínio é a escolha ideal para empresas que buscam excelência em armazenagem, distribuição e operações industriais leves.

Com uma área locável de mais de 181.000m², o condomínio oferece módulos a partir de 2.173m², proporcionando flexibilidade para atender às demandas específicas de sua empresa.

Equipado com 13 docas por módulo, incluindo niveladoras, o sistema de crossdocking permite uma movimentação ágil e eficiente de mercadorias, otimizando o fluxo operacional.

Pé direito de 12 metros, ideal para maximização de armazenagem vertical, e piso com resistência de 5 ton/m², perfeito para operações de alta demanda.
Iluminação e Sistemas Construtivos: Iluminação natural Zenital combinada com LED em todo o galpão, e construção em Tilt-Up com isolamento Face-Felt, oferecendo conforto térmico, eficiência energética e durabilidade.
Segurança e Conveniência:

A segurança é uma prioridade neste condomínio, que oferece um robusto sistema de proteção 24 horas por dia. Com portarias blindadas nível III, sistema de Bollards e vigilância por CFTV, além da proximidade a postos da Polícia Militar e da PRF, sua empresa contará com um ambiente altamente seguro para operar com tranquilidade.

Especificações Técnicas:

Área Total: 181.337 m²
Módulos Disponíveis: A partir de 2.173 m²
Docas: 13 docas por módulo com niveladoras
Pé Direito: 12 metros
Resistência do Piso: 5 ton/m²
Sprinklers: Sistema de combate a incêndio J4
Iluminação: Zenital e sistema LED interno e externo
Segurança: Portaria blindada, CFTV, Bollards e vigilância 24 horas
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