Imóvel de alto padrão para locação - jardim américa - sorocaba/sp

Última atualização: 18/01/2026 às 07:50h | Ref: L707081

Imponente sobrado classificado como padrão LUXO pela Prefeitura, com 694,59 m² de área construída em um amplo terreno de 1.071 m², localizado em rua privilegiada, com 30 metros de frente para a Rua Filadélfia.

O imóvel possui excelente ventilação natural e mantém temperatura muito agradável no verão, oferecendo conforto térmico durante todo o ano.

Características Gerais

Área de serviço ampla
Dependência de empregada com suíte, ao lado da lavanderia
10 banheiros no total
27 cômodos, com possibilidade de novas divisões
Aquecimento central: solar, elétrico e a gás
Sistema de alarme e cerca elétrica
Garagem com portão eletrônico

Lazer e Área Externa

Sauna
Churrasqueira
Adega
Jardim amplo
Área externa com aproximadamente 400 m², incluindo pomar e edículas

Grande potencial para eventos, clínicas, escolas, escritórios, casas de repouso, ou uso residencial de alto padrão

Garagem e Acessos

04 vagas cobertas
08 vagas descobertas
Possibilidade de até 30 vagas adicionais nos jardins

Entrada e saída para veículos contornando todo o imóvel (entra por um lado e sai por outro)
Ruas ao redor com facilidade de estacionamento
Distribuição dos Ambientes

Piso Superior:

8 cômodos
5 banheiros
Varanda ampla que circunda todo o pavimento, com acesso externo aos cômodos

Piso Inferior:

11 cômodos (com possibilidade de novas divisões)
5 banheiros
Varanda larga que circunda os ambientes, também com acesso externo
Sala principal extremamente ampla
3 escadas independentes de acesso ao piso superior

Acabamentos

Banheiros das suítes com acabamento em mármore
Suítes com armários embutidos
Imóvel com aproximadamente 40 anos, muito bem conservado

Diferenciais

Fácil instalação de elevador
Imóvel versátil, ideal para uso comercial/institucional

Excelente fluxo, acessibilidade e aproveitamento de espaço

Entre em contato e agende sua visita!. ref. 707081 atualizado em 17/01.