Sobrado para Locação no Jardim América - 850m² A/C | 1.355m² A/T | Esquina Nobre com 12 Vagas

Última atualização: 08/07/2025 às 11:35h | Ref: CF62599

Sobrado Comercial ou Residencial para Alugar na Esquina Mais Valorizada do Jardim América - 1.355m² de Terreno | 850m² Construídos | 12 Vagas

Imóvel exclusivo disponível para locação em uma das esquinas mais valorizadas do Jardim América ? Rua Argentina com Rua Bolívia. São dois imóveis integrados, totalmente reformados, nunca habitados após a obra, com estrutura de alto padrão e vocação tanto comercial quanto residencial.

Ideal para clínicas, consulados, sedes corporativas, escritórios de alto padrão ou moradia de prestígio.

São dois imóveis independentes e integrados, com acabamento impecável, fachada em tijolo aparente, estrutura robusta e ambientes versáteis

Destaques do Imóvel:

- Área do terreno: 1.355m²

- Área construída: 850m²

- 12 vagas de garagem

- Fachada com guarita e portões automáticos

- Nunca habitado após a reforma

- Salas amplas, recepção, salas de reunião e TI

- Suíte master com 2 closets e banheiro em mármore

- Cozinha americana com armários, geladeira, freezer, cooktop, forno e coifa

- Escadas com carpete e porta blindada no acesso ao andar superior

Infraestrutura e Conforto:

- Ar-condicionado em todos os ambientes

- Iluminação embutida e teto em gesso

- Infraestrutura elétrica e de rede completa

- Piscina, jardins gramados, gazebo e chafariz

- Gerador de energia e cisterna

- Quarto e banheiro de serviço

- Banheiros masculino, feminino e unissex com acabamento premium

Localização Estratégica - Jardim América

- A 220m da Av. Brasil

- A 400m da Av. Nove de Julho

- A 1,2km da Av. Rebouças

- Próximo à Av. Paulista, Faria Lima, Brigadeiro e Paulo VI

Pronto para ocupação imediata. Ideal para quem busca prestígio, localização estratégica e estrutura completa no coração do Jardim América.

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