Mansão comercial para alugar no parque dos pássaros – 490m², piscina, quadra e amplo lazer – são bernardo do campo

Última atualização: 12/11/2025 às 07:25h | Ref: 59789

Imponente mansão comercial disponível para locação no bairro Parque dos Pássaros, em São Bernardo do Campo, situada em uma das avenidas mais movimentadas da região — importante corredor entre a Via Anchieta e a Rodovia dos Imigrantes. O imóvel possui autorização da Prefeitura para uso comercial (zona mista ZUD1), sendo ideal para diversos segmentos, como buffet, academia, clínica, escola, salão de beleza, centro estético ou escritórios de alto padrão.

Atualmente, o espaço abriga um salão de cabeleireiro e está distribuído em dois terrenos totalizando 600m², com 490m² de área construída, oferecendo amplos ambientes e excelente infraestrutura. São seis dormitórios, sendo quatro suítes com armários embutidos, ar-condicionado, closet e sacada. Conta ainda com sete banheiros, salas amplas com pé-direito duplo, escritório na entrada, sala de refeições, cozinha planejada com despensa, lavanderia com dependência completa de empregada e depósito.

A área externa é um verdadeiro refúgio urbano, com piscina de 60 mil litros com SPA e hidromassagem, área gourmet coberta com churrasqueira e banheiro, sauna, quadra poliesportiva, canil espaçoso para cães de grande porte e lindos jardins frontais e laterais. A garagem comporta até seis veículos grandes e possui portão automatizado em alumínio.

Com pintura nova e acabamento de alto padrão, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade e localização estratégica, pronto para receber o seu negócio com conforto e visibilidade incomparáveis.