Casa com 6 quartos para alugar na Rua Doutor Luís de Faria, 140, Gonzaga, Santos

Aluguel

R$ 18.000/mês

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 1.520

Casa / Sobrado

Rua Doutor Luís De Faria, 140, Gonzaga, Santos/SP

  • Área útil450m²

  • Área total450m²

  • Quartos6

  • Suites3

  • Banheiros3

  • Garagens6

Casa com 6 quartos para alugar na Rua Doutor Luís de Faria, 140, Gonzaga, Santos

Descrição

Última atualização: | Ref: 179996

EXCLUSIVO GONZAGA: Casa de Alto Padrão - 450m² para o Sucesso do Seu Negócio!
Localização Imbatível no Gonzaga, Santos (Prestígio e Alto Fluxo)

Maximize a visibilidade e credibilidade da sua empresa no bairro mais desejado de Santos! Imóvel com localização estratégica, acesso facilitado e rodeado por infraestrutura completa (bancos, shoppings, restaurantes, hotéis).

Detalhes Financeiros
Categoria Detalhe
Aluguel Mensal R$ 18.000,00
IPTU Mensal R$ 1.520,00
Área Total / Construída 450 m²
Estacionamento 6 Vagas (Diferencial na região!)

Versatilidade para Múltiplos Negócios
Com 450 m² de área construída e layout altamente adaptável, esta propriedade é ideal para estabelecimentos de alto nível que exigem prestígio e espaço.
Segmentos Ideais:
• Escritórios Corporativos: Salas amplas e espaços de diretoria.
• Clínicas e Consultórios: Múltiplos ambientes privativos (suítes) e recepção.
• Restaurantes/Bares: Potencial para cozinha profissional e salão interno/externo.
• Lojas e Showrooms: Grande área de exposição e fácil adaptação.
• Coworking / Instituições de Ensino.

Estrutura Interna e Diferenciais
O imóvel foi projetado para oferecer a máxima flexibilidade para o seu planejamento:
• Múltiplos Gabinetes/Salas: 4 quartos (3 suítes) que podem ser convertidos em escritórios privativos, consultórios ou salas de reunião.
• Áreas de Convívio: 2 salas espaçosas para recepção, espera ou showroom.
• Apoio Completo: Copa, Cozinha, Depósito funcional, Escritório dedicado e 4 Banheiros Sociais + Lavabo.
• Edícula Versátil: Casa de hóspedes completa (2 dormitórios, banheiros, cozinha). Perfeita para backoffice, salas de reunião adicionais ou escritórios anexos.
• Área Externa com Potencial: Piscina e churrasqueira que podem ser transformadas em espaços de eventos, networking ou área de convivência comercial.

Não perca esta oportunidade de ouro para sediar ou expandir sua operação no coração do Gonzaga!

Agende sua visita agora e explore todo o potencial deste imóvel comercial!

Garcia Montenegro
Assessoria Imobiliária Personalizada
(link removido)

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Restaurantes

No Gonzaga, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • HP Geek Bar n Burguer

    100 m

  • Studio Rock

    220 m

  • Ragazzo Ana Costa

    250 m

Parques e áreas verdes

Morar no Gonzaga é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Fernandes Pacheco

    190 m

  • Praça dos Expedicionários

    420 m

  • Praça da Independência

    540 m

Transporte

Esta casa / sobrado no Gonzaga tem fácil acesso ao transporte público.

  • Ana Costa

    370 m

  • Bernardino de Campos

    490 m

  • Washington Luís

    820 m
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