Casa para aluguel, 6 quartos, 5 vagas, CAZECA - UBERLANDIA/MG

Última atualização: 01/02/2026 às 08:35h | Ref: 38381

Imóvel comercial de alto padrão para venda ou locação no centro em Uberlândia, Oportunidade única de investimento em um dos endereços mais valorizados e estratégicos, localizado no tradicional bairro Cazeca, região reconhecida pela forte vocação comercial, institucional e corporativa, implantado em um terreno de 400 m², o imóvel possui aproximadamente 340 m² de área construída, distribuídos de forma funcional, inteligente e extremamente versátil, permitindo múltiplas possibilidades de uso, O imóvel destaca-se por sua arquitetura inspirada no estilo romano clássico, com elementos simétricos, arcos, colunatas e proporções harmoniosas característica rara na cidade, O projeto arquitetônico foi desenvolvido com acompanhamento artístico e referências históricas, conferindo ao imóvel identidade própria, imponência institucional e forte presença estética, ideal para empresas que valorizam imagem, solidez e sofisticação. Características do imóvel: 6 salas amplas facilmente adaptáveis para escritórios, consultórios ou salas de atendimento, sala de recepção ampla e bem iluminada, ideal para acolhimento de clientes, 3 banheiros sociais, cozinha completa com armários planejados, varanda integrada ao ambiente externo, jardim interno com espaço para convivência e paisagismo, destaque para a área com parreira de uvas, atualmente desativada, mas com enorme potencial estético e afetivo, garagem coberta para até 5 veículos diferencial raro na região, entrada com rampa de acesso para cadeirantes, atendendo às normas de acessibilidade, ambientes climatizados e excelente iluminação natural, Imóvel com perfil claramente institucional e corporativo, ideal para:escritório de advocacia, consultoria jurídica ou contábil, clínica ou consultório médico/psicológico, coworking, empresa de serviços, escola, instituto ou sede administrativa, clínica estética ou centro multidisciplinar, Sua planta permite divisão inteligente dos ambientes, circulação confortável e excelente aproveitamento dos espaços. Localização privilegiada com fácil acesso às principais vias da cidade, forte visibilidade comercial, infraestrutura completa no entorno, valorização imobiliária constante, conforto e praticidade para clientes e colaboradores, Diferenciais que tornam este imóvel único: Arquitetura clássica inspirada no estilo romano, Imóvel com identidade institucional, Jardim interno raro em imóveis comerciais, Excelente padrão construtivo, Estrutura pronta para funcionamento imediato, Ideal tanto para uso próprio quanto para investimento.

Observação importante!! O jardim interno com antiga parreira de uvas, pode ser revitalizado, transformando-se em um espaço de convivência, pausa ou área verde corporativa agregando ainda mais valor estético e funcional ao imóvel.