Casa comercial para alugar, 275 m² - Boqueirão - Santos/SP

Última atualização: 07/07/2025 às 17:25h | Ref: 9313

Situada na Av. Dr. Epitácio Pessoa, (5x45), 5 metros de fachada por 45 metros de profundidade, com 275 metros de área construída.
Próximo ao Sesc, ao Shopping Praiamar e, à uma quadra da praia no bairro do boqueirão.

São 2 garagens, sendo uma fechada e outra aberta que comportam até 3 carros no total.

A casa inteira é dividida em 2 casas:

Parte da Frente: Comercial
Parte do Fundo: Residencial

Possui 4 banheiros: 1 em cada andar em cada casa.
O material utilizado na construção e acabamento foi pensado em longa durabilidade, o que evita manutenções ao inquilino.

ECONOMIA :

Cisterna: para captação de agua de chuva
Energia Solar: para redução
Ares inverter
Iluminação: Led com sensores.

SEGURANÇA:

Oferece muita segurança, por não ter janela frontal e laterais, pois é geminada. A iluminação é realizada por jardim de inverno com grades chumbadas.
Portão com motor predial, que abre e fecha rápido por segurança, com estrutura em aço inox, que além da segurança, tb evita manutenções.

ESTÉTICA:

Uma construção recente e moderna, em uma rua comercial que atende as questões comerciais e residenciais.
Escada principal, de madeira ipê c/ corrimão de aço inox que evita manutenções e desgastes do tempo.
Teto rebaixado, com espotes de Led Dicroicas em toda casa.

Jardim de Inverno, permitindo um ambiente com luz natural.
Jardim com espaço tranquilo, entre as duas casas.

Loft em um conceito aberto com a sala de jantar, sala de tv, cozinha, banheiro e área de serviço. Um local totalmente otimizando os espaços.
Espaço Zen e Jacuzzi.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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