Sobrado com 5 dormitórios, 322 m² - venda por r$ 2.000.000,00 ou aluguel por r$ 10.400,01/ano - jardim bela vista - santo andré/sp

Última atualização: 10/10/2025 às 11:20h | Ref: SO0060

Imóvel Comercial à Venda e Locação no Jardim Bela Vista Santo André / SP

Versatilidade, estrutura completa e localização estratégica para o sucesso do seu negócio!

Com 322m² de área construída em terreno de 217m², este imóvel é ideal para clínicas, escritórios, consultorias ou empresas que buscam conforto, funcionalidade e excelente apresentação.

Distribuição dos ambientes:
Térreo: hall de entrada com acesso lateral, recepção, sala de reunião, 2 salas amplas com banheiros (feminino e masculino).
Piso superior: sala grande de reunião, 2 banheiros, 2 salas espaçosas com banheiros privativos.
Piso inferior: cozinha, sala de almoço, banheiro, sala adicional, lavanderia e quintal com churrasqueira coberta e jardim perfeitos para momentos de integração da equipe.

Diferenciais:
Entrada lateral com acesso direto à área gourmet
Estrutura sólida, bem distribuída e arejada
Possibilidade de ampliação com construção de quarto pavimento (sótão já preparado)
2 vagas de garagem
Documentação regularizada e aceita financiamento
Estuda permuta por imóveis ou sala comercial

Localização estratégica:
No coração do Jardim Bela Vista, com fácil acesso a São Bernardo do Campo e São Paulo pela Via Anchieta, Rodoanel e Avenida dos Estados. Região de alto padrão, com comércios, escolas e serviços próximos.

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