Casa Alto Padrão para Locação em Florianópolis, São João do Rio Vermelho, 5 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 1 vaga

Última atualização: 24/06/2025 às 19:40h | Ref: CA0083

Casa Alto Padrão para Locação, Ilha do Francês no bairro São João do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis SC, situado na zona Leste, região Praia do Moçambique, ponto de referência RED PARK.

Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2023, aceita permuta.

Área Total de 375,00 m², Área Privativa de 375,00 m², Área Construída com 220,00 m², Área do Terreno com 375,00 m², Frente do terreno com 15,00 Metros, Fundos do terreno com 15,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 7.500,00, IPTU R$ 1.400,00, Valor do Condomínio R$ 1.200,00, IPTU e condomínio são apenas valores aproximados.

Acabamentos: Detalhes em gesso, Esquadrias em alumínio, Laje, Laje impermeabilizada com manta, Luzes em LED, Massa corrida, Nicho nos banheiros, Piso laminado, Porcelanato, Textura projetada paredes externas.

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, SPA Hidromassagem, Churrasqueira, Closet, Edícula com churrasqueira, Jardim, Mobiliado, Vaga de garagem.

Cômodos: Sala de estar, Sala de jantar, Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Área Gourmet com churrasqueira, Banheiro, Demi suíte, Suíte master com closet.

Infraestrutura: Área de Estar externo, Bancos para descanso, Piscina, Piscina Adulto e Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de festas, Vaga para visitantes.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Lotérica, Mercado, Padaria, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Trilha para Praia.

Segurança: Portaria.




- Acabamentos: Detalhes em gesso, Esquadrias em alumínio, Laje, Laje impermeabilizada com manta, Luzes em LED, Massa corrida, Nicho nos banheiros, Piso laminado, Porcelanato, Textura projetada paredes externas,

- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, SPA Hidromassagem, Churrasqueira, Closet, Edícula com churrasqueira, Jardim, Mobiliado, Vaga de garagem,

- Cômodos: Sala de estar, Sala de jantar, Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Área Gourmet com churrasqueira, Banheiro, Demi suíte, Suíte master com closet,

- Infraestrutura: Área de Estar externo, Bancos para descanso, Piscina, Piscina Adulto e Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de festas, Vaga para visitantes,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Lotérica, Mercado, Padaria, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Trilha para Praia,

- Segurança: Portaria,

IPTU e condomínio são apenas valores aproximados

Observação: ESCRITURA PÚBLICA
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO (NÃO AVERBADA)
O condomínio dispõe de :

ruas padronizadas ,
estação de tratamento de esgoto,
piscina adulto e infantil com rede de vôlei e espreguiçadeiras,
salão de festas equipado com terraço,
quadra de esportes,
playground ,
guarita de segurança.

Pontos Fortes: Pontos fortes Rio Vermelho (Praia do Moçambique) Condomínio Red Park

O Rio Vermelho é um dos bairros mais tranquilos, verdes e autênticos de Florianópolis. Ideal para quem busca morar cercado de natureza, com segurança, paz e qualidade de vida. O bairro combina um estilo de vida mais leve, integrado ao meio ambiente, com fácil acesso às principais regiões da ilha.
Um dos grandes destaques do bairro é a Praia do Moçambique, a maior e mais preservada de Florianópolis, com mais de 13 km de extensão, vegetação nativa e trilhas incríveis. Recentemente reconhecida como Reserva Nacional de Surfe, é perfeita para quem curte natureza, esportes ao ar livre e sossego.
Além do contato com o verde, o Rio Vermelho oferece boa infraestrutura para o dia a dia, com mercados, escolas, farmácias, academias, padarias, restaurantes, posto de saúde e comércios locais. É também uma região muito procurada para locação de temporada ou moradia permanente por quem deseja viver com mais tranquilidade, longe do agito e próximo ao essencial.
O destaque fica para o condomínio fechado Red Park, que oferece uma infraestrutura completa e diferenciada: ruas padronizadas, estação de tratamento de esgoto exclusiva, portaria com vigilância eletrônica e segurança pessoal noturna, garantindo tranquilidade e controle de acesso. Cada área do condomínio conta com áreas de lazer independentes, incluindo piscina adulto e infantil, salão de festas, quadra poliesportiva, playground e quiosques, proporcionando lazer e bem-estar para toda a famí(link removido)âncias aproximadas a partir do condomínio Red Park Rio Vermelho:

Praia do Moçambique (acesso pelo Parque): 2,6 km 5 min de carro
Praia dos Ingleses: 7,8 km 12 min de carro
Praia do Santinho: 10,5 km 16 min de carro
Barra da Lagoa: 8,8 km 13 min de carro
Lagoa da Conceição (centrinho): 12,5 km 20 min de carro
Praia da Joaquina: 18,2 km 27 min de carro
Centro de Florianópolis: 29 km 40 min de carro
Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 35 km 50 min de carro