Casa com 5 quartos para alugar no João Paulo, Florianópolis

Última atualização: 09/12/2025 às 18:30h | Ref: 6674

Apresentamos esta excelente residência de alvenaria com 282,34 m² de área construída, situada em um terreno amplo e arborizado. O imóvel combina a solidez da construção tradicional com esquadrias em madeira de lei e um layout versátil, distribuído em dois pavimentos com acessos independentes, oferecendo privacidade e funcionalidade para grandes famílias.

Distribuição dos Ambientes:

Piso Térreo:

Hall de entrada acolhedor;

1 Suíte (com banheiro reversível para uso social);

1 Dormitório adicional;

Ampla sala de estar integrada a uma área gourmet com churrasqueira a carvão, ideal para receber convidados;

Depósito funcional sob o vão da escada.

Piso Superior:

3 Dormitórios, destacando-se a Suíte Master com closet e banheira de hidromassagem;

Banheiro social;

Sala de estar sofisticada com lareira e acesso à sacada;

Sala de jantar integrada à cozinha;

Mezanino configurado como Home Office;

Acesso a um terraço descoberto e área de serviço completa com despensa.

Diferenciais e Acabamentos:

Climatização: Ar condicionado Split nos dormitórios do piso superior (incluindo a suíte principal) e ar de janela nos demais cômodos.

Revestimentos: Piso cerâmico nas áreas sociais (praticidade) e laminado de madeira nos dormitórios (conforto térmico).

Sustentabilidade e Conforto: Sistema de aquecimento solar instalado e filtro central logo após o registro de entrada da CASAN (água filtrada em toda a casa).

Garagem: 4 vagas no total (2 cobertas e espaço para mais 2 veículos no pátio).

Mobiliado: O imóvel será entregue com a mobília conforme imagens.

Localização Privilegiada: Situada em região familiar e tranquila, cercada de muito verde. A casa oferece conveniência total, estando próxima ao Floripa Shopping, Cassol, Churrascaria Ataliba, além de fácil acesso às universidades (UDESC e UFSC), hospitais, Centro da cidade e às praias do Norte da Ilha.

Condições de Negociação:

A proprietária estuda propostas que envolvam apartamento de menor valor e tamanho como parte do pagamento.

Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel.

Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei n° 8.245/91.
Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.