Excelente sobrado para locação, com 550 m2, estrutura voltada para área empresarial e imóvel residencial conjugado com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala no conceito aberto, integrada à cozinha, ban

Última atualização: 03/07/2025 às 09:10h | Ref: C426270 A

A LOCAÇÃO PODERÁ SER FEITA DA SEGUINTE FORMA:-

1) LOCAÇÃO COMPLETA, que corresponde ao Sobrado Residencial e Comercial.
VALOR DE LOCAÇÃO:- R$ 20.000,00/mês + IPTU

2) LOCAÇÃO FRACIONADA POR ESPAÇO, que corresponde ao 1º Piso – são 03 salas comerciais mobiliadas, sendo uma delas ampla e compartilhada, 02 banheiros.
VALOR DE LOCAÇÃO:- R$ 7.000,00/mês.

3) LOCAÇÃO FRACIONADA POR ESPAÇO, que corresponde ao 2º Piso – Rooftop – constituído com cozinha muito bem equipada, espaço gourmet e amplo terraço funcional.
VALOR DE LOCAÇÃO:- R$ 7.000,00/mês.

DESCRITIVO
Sobrado residencial e comercial no Parque São Jorge, com 550 m2 de área construída, constituído da seguinte forma:

1) Imóvel residencial conjugado, nos fundos, com 02 pavimentos, sendo 02 dormitórios com 01 suíte, ampla sala no conceito aberto, integrada à cozinha, banheiro, varanda nos quartos, terraço de inverno na sala.

Móveis planejados em todos os ambientes.

Teto em gesso com spot e luminárias.

Piso em porcelanato na sala, cozinha, varandas e banheiro. Piso vinílico nos dormitórios.

2) Sobrado na frente com estrutura voltada para área empresarial, constituído da seguinte forma:

a) Térreo – 02 vagas de garagem cobertas e fechadas, corredor lateral de 28 m2, escritório privado com 23 m2, escritório compartilhado com 21 m2, banheiro, hall de entrada de 17 m2 e escada de acesso ao piso superior.

b) 1º Piso – são 03 salas comerciais mobiliadas, sendo uma delas ampla e compartilhada, 02 banheiros, escada de acesso ao 2º piso, terraço espaçoso e descoberto à frente.

c) 2º Piso – Rooftop – constituído com cozinha muito bem equipada, espaço gourmet e amplo terraço funcional que oferece aos frequentadores um local para relaxar, se divertir e socializar com vistas livres, sendo usado para eventos, festas, coquetéis e comemorações.

Próximo ao Parque Piqueri, shopping, padarias, escolas, universidades, farmácias, hospitais e de todo o comércio da Celso Garcia e região.

O local propicia facilidade no transporte público:- ônibus, metrô e trem.

Fácil acesso para o Centro da Cidade, Av. Salim Maluf, Radial Leste, Marginal do Tietê, Via Dutra e Airton Senna.