Casa para aluguel - jardim éster yolanda, 4 quartos, 230 m² - são paulo

Última atualização: 27/11/2025 às 21:35h | Ref: 892903331

Sobre o imóvel: Casa ampla e muito bem distribuída, com 230 m de área construída (155 m no IPTU), localizada em uma das melhores regiões do Butantã, a apenas 5 minutos do Portão 3 da USP. São quatro pavimentos que garantem conforto, privacidade e excelente funcionalidade para morar, trabalhar ou estudar. O grande destaque do imóvel é o quarto piso, um sótão habitável muito amplo, iluminado e arejado, com piso frio, teto de madeira, armários planejados, ventiladores de teto e múltiplas janelas. É um ambiente versátil, ideal para home office, biblioteca, estúdio de atividades, sala de estudos, ateliê ou até mesmo um dormitório amplo. A casa possui quatro dormitórios, sendo três internos com armários embutidos em madeira maciça e uma suíte espaçosa. Há ainda um dormitório externo, perfeito para hóspedes, escritório independente ou cuidador. No total, são quatro banheiros (incluindo o da suíte e um externo) e um lavabo. Os banheiros internos contam com armários com espelhos e boa ventilação. Na área social, a casa oferece duas salas: uma sala principal com dois ambientes, iluminada e confortável, e uma sala de jantar separada. A cozinha conta com armários planejados, azulejos até o teto e ótima circulação de ar. O pavimento inferior abriga a área de serviço, o dormitório externo, o banheiro completo e um quintal com plantas, proporcionando um espaço agradável para lazer e jardinagem. A garagem comporta duas vagas e possui portão elétrico. A casa já está equipada com cortinas, luminárias, toldos e chuveiros. A localização é excelente: próxima a supermercados, farmácias, escolas, praças, universidades e espaços culturais. Fácil acesso às marginais, Av. Rebouças, Raposo Tavares, Rodoanel e transporte público. A poucos minutos de pontos importantes como a UNIP, Universidade São Judas, Praça Elis Regina, Parque Villa-Lobos e Metrô Butantã. Os móveis das fotos não fazem parte do contrato, a casa está desocupada.

Valores:
- Aluguel: R$ 6500
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: R$ 103

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