Espaçoso sobrado residencial/comercial com lazer - ponta da praia - santos - sp

Última atualização: 11/09/2025 às 19:35h | Ref: SO0009

Sonhe Grande! Espaçosa Casa com Potencial Versátil para Morar ou Investir

Imagine viver ou estabelecer seu negócio em um imóvel que oferece conforto, amplitude e infinitas possibilidades. Com uma área construída generosa de 385 m² em um terreno de 433 m², esta propriedade é um achado raro em Santos.

Perfeito para a Sua Família ou Seu Próximo Negócio
Este imóvel foi projetado para se adaptar às suas necessidades. Seja para uma família grande que busca espaço e privacidade, ou para um empreendedor visionário que enxerga o potencial comercial (com conversão), aqui você encontra a estrutura ideal.

Ambientes Pensados para o Seu Bem-Estar
Com dois pavimentos cuidadosamente distribuídos, cada detalhe foi planejado para oferecer o máximo de conforto:

• Andar Superior: Desfrute de 2 quartos aconchegantes e 2 suítes privativas, todas com a comodidade de varandas individuais. Um banheiro social completo complementa este andar.
• Térreo: O coração da casa, com uma sala de TV para seus momentos de relaxamento, sala de jantar para refeições especiais, e uma ampla sala convencional perfeita para receber convidados. A cozinha espaçosa é um convite à culinária, e a extensa área de serviço com suíte oferece praticidade incomparável.

Seu Oásis Particular: Área Externa de Lazer e Versatilidade
A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e à convivência:
• Refresque-se na piscina nos dias de sol.
• Desfrute da área de churrasqueira completa, equipada com cozinha auxiliar, banheiro e um quarto (ideal como depósito ou apoio).
• No pavimento superior da churrasqueira, um amplo ambiente com uma vasta varanda oferece vistas deslumbrantes para a parte de trás do imóvel, perfeito para um home office, ateliê ou espaço de jogos.

Condições de Locação e Contato
• Valor de Locação: R$ 20.000,00 + IPTU
• Garantias Locatícias Aceitas (preferencialmente): Seguro Fiança, Fiador ou Caução de 3 meses (a analisar).

Observações Importantes:

1) Imóvel formado por 2 lotes, que estão em processo de desmembramento junto à Prefeitura Municipal de Santos, a fim de que se tornem 2 lotes separados.

2) Conversão do imóvel de residencial para não residencial sob responsabilidade do Locatário (será a primeira locação comercial).

Não perca a chance de transformar este imóvel em seu novo lar ou empreendimento de sucesso.

Agende já sua visita! Venha descobrir de perto todo o potencial que esta propriedade exclusiva tem a oferecer.

Entre em contato com:

Garcia & Montenegro
Assessoria Imobiliária Personalizada
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