Casa Para Locação Comercial 4 Salas, 270 Metros de Àrea Construída. codigo: 118300

Última atualização: 17/05/2025 às 09:15h | Ref: 118300

DESCRIÇÃO
Casa p/ locação de uso Comercial, 5 metros de fachada por 45 metros de profundidade, com 270 metros de area construída.
Próximo ao Sesc, ao Shopping Praiamar e, à uma quadra da praia no bairro do boqueirão.
2 garagens, sendo uma fechada e outra aberta. Cabendo até 3 carros no total.

A casa inteira é dividida em 2 casas:
Parte da Frente: Comercial
Parte do Fundo: Residencial, podendo ser utilizada como comercial.
Possui 4 banheiros: 1 em cada andar em cada casa.
O material utilizado na construção e acabamento foi pensado em longa durabilidade, o que evita manutenções ao inquilino.

ECONOMIA
Cisterna: para captação de agua de chuva
Energia Solar: para redução
Ares inverter
Iluminação: Led com sensores.
Gás: GN ou GLP, infra-estrutura para as duas condições, atualmente sendo usada com GLP em botijões de 45Kg em cubículo de gás, aprovada pelo Bombeiro.

SEGURANÇA
Oferece muita segurança, por não ter janela frontal e laterais, pois é geminada. A iluminação é realizada por jardim de inverno com grades chumbadas.
Portão com motor predial, que abre e fecha rápido por segurança, com estrutura em aço inox, que alem da segurança, tb evita manutenções.

ESTÉTICA
Uma construção recente e moderna, em uma rua comercial que atende as questões comerciais e residenciais.
Escada principal, de madeira ipê c/ corrimão de aço inox que evita manutenções e desgastes do tempo.
Teto rebaixado, com espotes de Led Dicroicas em toda casa.
Jardim de Inverno, permitindo um ambiente com luz natural.
Jardim com espaço tranquilo, entre as duas casas.
Loft em um conceito aberto com a sala de jantar, sala de tv, cozinha, banheiro e area de serviço. Um local totalmente otimizando os espaços.
Espaço Zen e Jacuzzi.

Nº de cômodos:
Casa da Frente 4 salas e 2 Lavabos (Um em cada andar)
Casa Fundos: No térreo está o Loft, Rev: 59