Sobrado de 216m² para locação - 4 dorm. (1 suíte) - 2 vagas de garagem - vila yara

Última atualização: 19/10/2025 às 08:10h | Ref: 602181038-447

Esse sobrado no coração da Vila Yara, em Osasco, carrega o aconchego e a amplitude de um verdadeiro lar. Um endereço especial, de frente para a Paróquia Sagrada Família e próximo da Fundação Bradesco, onde a rotina ganha charme e praticidade. Conta com 2 vagas de garagem. Mentalize e vem comigo:

Logo ao entrar, a sensação é de espaço e acolhimento. A sala ampla pode ser transformada em 2 ambientes aconchegantes uma sala de estar para boas conversas e um ambiente de TV onde a família se reúne no fim do dia. A cozinha, generosa e funcional, inspira encontros ao redor da mesa. Com armários planejados e espaço suficiente para integrar uma copa ou sala de jantar, ela se torna o coração da casa, onde aromas e memórias se misturam. O lavabo atende em especial a essa parte da residência.

Ao subir as escadas que te levam ao andar superior, o conforto se amplia. São três dormitórios que garantem privacidade e tranquilidade, incluindo uma suíte master com um banheiro espaçoso, pensado para oferecer momentos de relaxamento. Já o segundo banheiro atende os demais quartos com praticidade, completando a harmonia dos ambientes.

Descendo ao quintal, um novo cenário se revela: uma edícula acolhedora, ideal para quem gosta de receber. Um espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha é um convite para celebrações, almoços de domingo e risadas que ecoam até o fim da tarde. Há também nesse espaço um cômodo versátil que pode ser dormitório, depósito ou dependência de serviço acompanhado de banheiro, garantindo conforto e funcionalidade.

Este sobrado de 216 m² une espaço, localização privilegiada e aquele sentimento raro de estar em um lugar feito para viver bem. Um endereço onde cada ambiente conta uma história e cada detalhe foi pensado para acolher.

Pronto para se tornar o novo endereço da sua residência ou do seu trabalho, porque ele também está disponível para locação comercial.

Informações:
Locação para residência: 5.000,00 + IPTU
Locação comercial: 6.000,00 + IPTU
IPTU aproximadamente: 350,00 por mês
Garantia locatícia: Seguro fiança (cotação da seguradora) ou 3 meses de caução (aluguel + IPTU x 3)
Tempo de contrato: 30 meses
Posse: Imediata (imóvel desocupado)

Interessou? Agende já sua visita com os corretores Andréia Martins e/ou Luis Henrique que terão o prazer de mostrar todos os detalhes desse imóvel incrível.