Sobrado para venda e aluguel em jardim regina de 500.00m² com 4 quartos, 4 suites e 12 garagens

Última atualização: 05/08/2025 às 18:25h | Ref: CM1620205-4

**Oportunidade única em Indaiatuba/SP Casa de Alto Padrão para fins residenciais ou comerciais, com projeto arquitetônico diferenciado e localização privilegiada!**

Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próxima ao Parque Ecológico, esta **casa de alto padrão** é perfeita para quem busca espaço, sofisticação e versatilidade. Com 500m² de área construída em terreno de 500m², o imóvel oferece amplos ambientes com acabamento elegante, ideal tanto para uso residencial quanto para implantação de negócios em áreas como saúde, educação, estética e bem-estar.

Com **layout simétrico e funcional**, a construção se destaca pelo projeto exclusivo da arquiteta e urbanista Ana Paula Ifanger e execução do construtor José Rosa. A planta permite que os ambientes sejam facilmente adaptados ou até divididos ao meio, garantindo flexibilidade de uso sem perder harmonia.

A residência conta com **4 suítes com closet**, todas amplas e confortáveis. A sala de estar é generosa em espaço e iluminação natural, promovendo integração e bem-estar. No térreo, um cômodo pode ser utilizado como **escritório ou uma quinta suíte**, ideal para home office ou para receber com privacidade. A área externa inclui **sauna, dormitórios, banheiros de apoio e espaço para construção de área gourmet**, perfeita para momentos de lazer.

Destaque para as **sacadas amplas e a garagem com capacidade para até 12 veículos**, um diferencial raríssimo em imóveis de alto padrão na região. O imóvel conta ainda com **bunker privativo**, oferecendo uma alternativa segura e moderna dentro do projeto arquitetônico.

Além de todo o conforto residencial, a casa é também uma excelente opção comercial, com estrutura ideal para:
- Clínicas de estética e saúde
- Consultórios médicos e odontológicos
- Escritórios de advocacia, contabilidade ou arquitetura
- Escolas de idiomas, música ou dança
- Salões de beleza de alto padrão com espaço dedicado para o dia da noiva

**Valores**:
Venda: R$ 1.990.000
Locação: R$ 15.000/mês + IPTU R$ 611

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**Indaiatuba/SP**: cidade referência em qualidade de vida, segurança e infraestrutura, a poucos minutos de Campinas e do Aeroporto de Viracopos.

**Versatilidade, sofisticação e alto potencial de valorização.**

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