Casa para Aluguel - Vila Augusta, 4 Quartos, 174 m² - Guarulhos

Última atualização: 20/06/2025 às 18:33h | Ref: 894786734

Sobre o imóvel: Residência com localização privilegiada em bairro estratégico na entrada de Guarulhos, ao lado da Rodovia Presidente Dutra, com grande potencial de valorização. Região tranquila, propícia ao comércio ou moradia, próxima aos maiores supermercados, hospitais, clínicas médicas e veterinárias, hotéis, restaurantes, colégios, faculdades (inclusive de medicina), lojas de materiais de construção e concessionárias da região. A residência fica a duas quadras da Praça IV Centenário, local que abrigará a nova base da Guarda Civil Metropolitana (inauguração em junho de 2025) e o futuro acesso ao metrô, conforme projeto Básico já aprovado. Na praça também estão localizados um grande ponto de ônibus, bem como uma feira orgânica. A 10 minutos de caminhada do centro de Guarulhos que contará com outro ponto de acesso ao futuro metrô, entre outras facilidades. Conta com: 3 quartos ou salas internos, 2 quartos ou salas externas, 1 sala principal, 1 cozinha americana, 1 banheiro interno, 1 banheiro externo e lavanderia. No fundo e acima das salas externas, a residência conta com grande área de lazer coberta com churrasqueira que pode ser convertida em espaço para mais salas. Grande sótão para armazenamento de equipamentos. Garagem com 2 vagas. Quintal. Fachada e calçada recém reformadas. Corredor lateral para fácil acessibilidade. Portão automático. Corretagem já inclusa no preço. Documentação perfeita para financiamento.

Valores:
- Aluguel: R$ 5320
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: R$ 73

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