Casa para locação 4 dorms no golf village – suítes, gourmet, piscina e vista!

Última atualização: 03/12/2025 às 14:11h | Ref: 4092

Casa em Condomínio Locação – Golf Village – 4 dorms, 3 suítes, gourmet e piscina!
Destaques do imóvel
• Reforma e pintura geral recém-concluídas
• Imóvel ocupado – visitas somente agendadas: (11) 9. / mpmvende@(link removido)
Informações Gerais
• Endereço: Cond. Golf Village (Golf Gardens), Carapicuíba/SP – CEP 06351-425
• Terreno (AT): 500,83 m²
• Área construída (AC): 400,71 m²
• Ano de construção: 2014
• Estado de conservação: Bom
• Documentação: OK
• Financiamento bancário: Aceita
• Permuta: Não estuda
Valores
• Locação: R$ 11.000,00 + condomínio + IPTU
• Pacote estimado (Out/25): R$ 12.330,00
• Condomínio (Out/25): R$ 1.065,00/mês
• IPTU 2025: R$ 3.150/ano (12x R$ 262,50)
• Garantia: À combinar
• Comissão:
Características do Imóvel
Arquitetura e Estrutura
• Circulação organizada em torno de escada central
• 3 acessos: social, garagem e serviço
• Repleto de armários
• Portas e janelas em PVC
• Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, mármore, cerâmica e tacos Zanchette
Ambientes Internos
• Hall de entrada social
• Lavabo com lavatório externo
• 2 escritórios
• Sala de jantar voltada para varanda com guarda-corpo de vidro
• Living 3 ambientes: estar, lareira e TV
• Integração com edícula por cobertura de policarbonato
Edícula / Gourmet
• Varanda gourmet telada, com 2 ventiladores
• Churrasqueira
• Forno de pizza
• Bancada
• Banheiro
• Estrutura preparada para sauna
Área Externa
• Piscina de vinil 7m x 4m com prainha
• Área de serviço interna e externa com varal rolante
• Quarto e banheiro de serviço
Dormitórios
• 4 dormitórios no piso superior
• 3 suítes com closet e ar-condicionado Q/F
• Suíte máster com escritório privativo e vista aberta
• Banheiros com gabinetes e box de vidro
• Suíte máster com hidro + box com 2 chuveiros
Cozinha e Lavanderia
• Copa-cozinha com armários planejados
• Despensa
• Lavanderia integrada
Garagem
• 3 vagas cobertas + 3 descobertas
Sistemas
• Aquecimento: boiler solar com suporte elétrico e termostato
• Água: Sabesp
• Armazenamento: 4.000 L
Reformas realizadas (Out/24)
• Pintura interna e externa
• Troca de pisos externos
• Reforma da edícula
Condomínio Golf Village
• Localização: Estrada da Fazendinha, 6600 – Granja Viana
• Acessos: Raposo Tavares (Km 23), Castelo Branco e Rodoanel
• Segurança completa:
o Portaria blindada
o Vigilantes armados
o Ronda
o Reconhecimento facial
• Lazer:
o Quadra poliesportiva
o Quadra de tênis
o Playground
o Amplas áreas verdes
• Casas modernas e de alto padrão
• Rede COMGÁS disponível
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