Aluga-se ou Vende-se Casa no Condo. Vila Moura / Fazendinha

Última atualização: 05/06/2025 às 08:55h | Ref: CA0093

Aluga-se ou Vende-se Casa no Condo. Vila Moura / Fazendinha (CASA 04) - 4 dorms, c/ salão multiuso e jardim! Localização especial!

Contato: Duarte 11 9 Cod 376 - CA0093
Endereço: Condomínio Vila Moura - Fazendinha (Bairro postal: Chácara Santa Lúcia) - Carapicuíba/SP - CEP 06351-110
AT: 1.015,00m² (sendo 264m² de área verde preservada) / AC: 380,00 m²
Valor Venda: R$ 1.790.000,00 (um milhão, setecentos e noventa mil reais)
Valor de Locação: R$ 7.000,00 (sete mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU.
Valor do PACOTE: R$ 7.900,00
Garantia exigida para locação: à combinar
Valor do condomínio (Nov/23): R$ 600,00
Valor do IPTU (2023): R$ 3.255,44 ano à vista ou 12 x de R$ 301,00
Permuta: Estuda até 50% do valor, imóvel na região da Granja Viana e entorno

Documentação: ok
Financiamento Bancário: sim
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência: Duarte 11 9

Estado de Conservação: Muito bom!
Idade do imóvel: 2013
Descrição do imóvel:
- Excelente casa com ótimo acabamento, muito bem construída para morar.
- Imóvel arejado, bem iluminado com vista maravilhosa, totalmente integrado à natureza.
- Pisos em Travertino, cerâmica e tacos de madeira nas áreas íntimas.
- Amplo living para 3 ambientes com lavabo. Salas de jantar, lareira e estar.
- Grande SALÃO MULTIUSO no piso inferior, com 130 m² em 2 patamares, com acesso externo e interno por escada e terraço voltado para o jardim, espaço ideal para festas, home theater, jogos, brinquedoteca, fitness, etc. Área gourmet com churrasqueira e bancada com pia. 2º lavabo.
- Grande quintal e jardim integrados à área de preservação com espaço e potencial para contemplação, lazer, piscina, horta, pomar e canil.
- 4 dormitórios com armários planejados. Portas/janelas de correr. Sendo 2 suítes e a máster com closet, bom terraço em “L' e 1 dos quartos com grande terraço de 30 m² em cima de toda garagem.
- Banheiros confortáveis com detalhes em mosaico, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro;
- Cozinha com armários planejados e despensa.
- Área de serviço com lavanderia integrada fechada.
- Suíte de empregada.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Preparado para elétrico ou à gás.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 1.000 litros.

Vila Moura (Fazendinha)

Ref.119

- Charmoso condomínio de 5 casas, localizado em um ponto nobre da Fazendinha, uma região com grandes áreas verdes, nascentes e lagos;
- Fundos para área de preservação;
- Final de uma de terra sem saída;
-Cercado por residências e condomínios de alto patrão;
- Portão eletrônico com acesso por controle remoto;
- Zelador/jardineiro de segunda-feira à sábado.