Casa para alugar em Nova Campinas de 270.00m² com 4 Quartos, 1 Suite e 4 Garagens

Última atualização: 10/03/2026 às 09:15h | Ref: CM1813928-1

Código do Imóvel: CM1813928-1 - Imóvel anunciado por Homehunters - CRECI 23354 - J, atráves da plataforma Leads4Sales.
O imóvel possui 270 m2 de área construída em um terreno de 380 m2, com ambientes amplos e bem iluminados:

Living principal projetado para até 3 ambientes, facilmente adaptável para recepção central, sala de espera ou estações de trabalho integradas.
4 dormitórios, sendo 1 suíte, que podem ser utilizados como salas privativas, consultórios ou salas de reunião isoladas.
Escritório independente pronto para uso administrativo.
3 banheiros completos e 1 lavabo para clientes e colaboradores.
Cozinha ampla com despensa, área de serviço e lavanderia.
Edícula nos fundos, oferecendo espaço extra para depósito ou arquivo.
Acabamento em assoalho de madeira (taco), conferindo um aspecto sóbrio e sofisticado aos ambientes internos.

Diferenciais Operacionais e de Visibilidade
Localização de esquina: Proporciona exposição máxima da fachada e facilidade de identificação visual para a marca.
Estacionamento: Capacidade interna para até 4 veículos, item essencial para o conforto de clientes na região.
Acessibilidade: Planta com excelente distribuição de fluxos e entradas independentes.
Iluminação: Grandes aberturas que garantem claridade natural durante todo o período comercial.

Localização e Conectividade
A Nova Campinas é um polo consolidado de serviços de alto padrão, oferecendo logística privilegiada:
Proximidade imediata com o bairro Cambuí e a região do Taquaral.
Fácil escoamento para a Rodovia Dom Pedro I e principais avenidas de Campinas.
Entorno rico em infraestrutura: bancos, restaurantes renomados, padarias gourmet e centros de conveniência.
Região com alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios que dependem de presença física e acessibilidade.

Valores e Informações Técnicas
Aluguel: R$ 8.000,00
IPTU: R$ 357,00 (mensal)
Área Total: 380 m2
Área Útil: 270 m2
Vagas: 4 internas
Zoneamento: ZM2

Imóvel disponível para ocupação imediata, com documentação regularizada para fins comerciais.