Rua Teodoro Luiz Pereira, São João, Itajaí/SC
Área útil250m²
Área total250m²
Quartos4
Suites1
Banheiros2
Garagens2
Casa ampla com 4 dormitórios no bairro são joão – ideal para moradia ou uso comercial
Descrição
Última atualização: | Ref: 2614
Localizada no bairro São João, esta casa se destaca pela versatilidade, metragem generosa e estrutura que atende tanto famílias quanto empresas que buscam um espaço bem distribuído e funcional.
Com 250 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e com excelente circulação, facilitando adaptações conforme a necessidade de uso — seja residencial ou comercial.
O layout conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade. Os quartos possuem bom tamanho e ventilação natural, podendo ser utilizados como dormitórios, escritórios, salas de atendimento ou consultórios, conforme o perfil do ocupante.
A casa dispõe ainda de 2 salas independentes, o que amplia significativamente as possibilidades de uso. Esses ambientes permitem criar salas de estar e jantar no uso residencial ou recepção e salas administrativas no uso comercial, garantindo organização e fluidez no dia a dia.
A infraestrutura já preparada para aquecimento a gás é um diferencial importante, oferecendo mais conforto, eficiência energética e praticidade, tanto para residência quanto para atividades comerciais que demandem maior uso de água quente.
O bairro São João é conhecido pela sua localização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços essenciais e vias importantes da região, tudo dentro de um raio próximo, facilitando a rotina e o deslocamento.
O imóvel apresenta estrutura sólida, boa implantação no terreno e potencial para personalização, permitindo adequações sem grandes intervenções, o que é um ponto positivo para quem busca agilidade na ocupação.
A Ãgama Imóveis trabalha com seguro fiança, proporcionando mais segurança e praticidade no processo de locação, sem a necessidade de fiador.
Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, flexibilidade e localização, seja para morar ou instalar seu negócio em um endereço funcional e bem posicionado.