Excelente casa residencial para locação em coqueiros – florianópolis

Última atualização: 24/10/2025 às 08:38h | Ref: CASA.COQ.ALUGA.254

Linda residência unifamiliar com área útil de 299,93 m2, edificada em um terreno com 333,98 m2.

No subsolo possui garagem coberta com 04 vagas, área de serviço/lavanderia, banheiro de serviço completo e depósito.

No térreo possui sala para 03 ambientes integrados, varanda (com churrasqueira a carvão, pia, balcão de granito, e fechada com vidro temperado), lavabo, ampla cozinha com despensa, escritório e piscina (pega sol das 7:30 às 17:00).

No pavimento superior possui 01 suíte master (closet, hidromassagem e sacada com vista para o mar), 01 suíte, e 02 demi-suítes.

Excelente acabamento. Armários em todos os banheiros, na cozinha, na varanda e no closet da suíte master. Piso cerâmico em todos os pavimentos. Teto rebaixado em gesso na sala e na garagem. Aquecimento a gás nos chuveiros e cozinha, com dois botijões de 45 kg. Chuveiro elétrico apenas no banheiro de serviço. Água pressurizada. Janelas de alumínio. Blindex em todos os banheiros, inclusive no de serviço. Sistema de alarme e câmeras de segurança. Casa de esquina com excelente posição solar (pega sol de manhã e a tarde).

Situada a 250 m da praia e da Via Gastronômica de Coqueiros, a 4,8 km do Centro de Florianópolis, a 200 m do Supermercado Hippo, e a 1,9 Km do Parque de Coqueiros.

Requisitos para locação:
• Fiador com pelo menos um imóvel quitado na grande Florianópolis – precisará da escritura/matrícula do(s) imóvel(eis) e comprovação de renda compatível com o valor do aluguel e demais encargos da locação;
OU
• Seguro fiança com a CREDPAGO – valor: aproximadamente 10% do preço do aluguel mais IPTU por mês – cadastro sujeito à aprovação pela CREDPAGO.

Valor para locação: R$ 10.000,00 (mensal)

IPTU/TCRS 2024: R$ 261,51 (mensal)

ÁGUA, ESGOTO E LUZ conforme consumo cobrado pelas respectivas concessionárias.

* Os valores dos encargos apresentados podem sofrer variação.

* será necessária a contratação de uma apólice de seguro anual para os riscos de incêndio.

Código: (link removido).254

Para informações adicionais e/ou agendar uma visita:
(48) 9 (WhatsApp)

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CRECI/SC: 34.321 CNAI: 25.759 OAB/SC 8.608