Sobrado comercial amplo na av. são francisco de paula - espaço, conforto e localização estratégica

Última atualização: 09/09/2025 às 09:20h | Ref: L40865

Se você busca um espaço comercial diferenciado, este sobrado na Avenida São Francisco de Paula é a escolha ideal. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas, próximo à Krause, Baronesa e a poucos minutos do Centro, este imóvel oferece estrutura completa para clínicas, escritórios, coworking, empresas ou serviços que necessitam de conforto aliado à funcionalidade.

Características do Imóvel:

Quatro dormitórios: Ótimos para organização de escritórios, salas de atendimento ou estoque.

Sala de estar com dois ambientes: Ampla, com lareira, perfeita para recepção ou sala de espera aconchegante.

Sala de jantar: Pode ser utilizada como sala de reuniões ou outro ambiente de trabalho.

Cozinha: Funcional, com espaço ideal para apoio interno.

Três banheiros: Atendem com conforto tanto a equipe quanto aos clientes.

Sacada: Um diferencial que traz charme ao imóvel e pode ser um espaço de relaxamento.

Garagem: Segurança e praticidade para você e seus clientes.

Espaço gourmet: Perfeito para confraternizações, eventos ou momentos de integração da equipe.

Pátio: Oferece versatilidade, podendo ser usado como área de descanso, estacionamento extra ou expansão de atividades.

Diferenciais:

Localização privilegiada, com grande fluxo de pessoas e veículos.

Fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a comércios, serviços e transporte.

Imóvel com excelente metragem e distribuição de ambientes, permitindo personalização de acordo com a necessidade do seu negócio.

O espaço ideal para quem quer empreender com visibilidade, conforto e praticidade.
Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel!
Obs: Não ficam os móveis.. ref. 40865 atualizado em 08/09.