Casa com 4 quartos para alugar na Avenida Alagoas, 440, Estados, João Pessoa

Última atualização: 14/11/2025 às 07:05h | Ref: 720301177-56

Casa para Alugar no Bairro dos Estados João Pessoa/PB

Av. Alagoas, nº 440 | 4 quartos (2 suítes) | 406m² de área construída | 546m² de terreno | Posição norte | Quartos nascente | 4 vagas

Imponente residência localizada em uma das melhores avenidas do Bairro dos Estados, ideal para quem busca espaço, conforto e excelente localização.

Com 4 quartos, sendo 2 suítes, todos voltados para o nascente, a casa é extremamente ventilada e iluminada. A suíte master conta com amplo closet planejado até o teto, e um dos quartos possui varanda com acesso direto à garagem.

Os ambientes sociais são amplos e bem distribuídos:

3 salas generosas;

Sala de TV e sala de som com varanda (podendo ser convertida em mais um quarto);

Cozinha principal espaçosa, com segunda cozinha de apoio;

2 dependências completas de empregados (DCE);

Banheiro de serviço, despensa e depósito.

Na área externa, um amplo quintal contorna toda a casa, proporcionando liberdade e privacidade. O terraço frontal e o jardim oferecem excelente espaço para lazer São 4 vagas de garagem disponíveis.

Versátil e bem localizada

Além de ideal para uso residencial ou escritório. .

Destaques da localização

Região nobre e tranquila, próxima a tudo o que facilita o dia a dia:
Av. Epitácio Pessoa, bancos (Caixa, Itaú, Brasil Estilo), hospitais (Memorial São Francisco, Samaritano, Hapvida, Clinep), laboratórios, farmácias (Rede Farma, Drogasil, Pague Menos), supermercados (Menor Preço, Assaí Atacadista), escolas (Século, HBE, Arco-Íris), Clínica Oncovida, Feira Livre, Shopping Sebrae, Training Academia, Padaria Pão Doce Pão e muito mais.

Condições de Locação

Aluguel Residencial: R$ 6.000,00
Aluguel para escritório: R$7.000,00
IPTU: R$ 1.821,34
Garantia locatícia: caução (até 3x o valor do aluguel)
Prazo do contrato: 30 meses
️ Cláusula rescisória: sem multa após 12 meses
️ Primeiro aluguel vence 30 dias após assinatura do contrato

Uma oportunidade rara de morar ou empreender em uma das áreas mais desejadas de João Pessoa.

Aliane Oliveira/ Rita Queiroga RE/MAX Divina
Corretora de Imóveis | CRECI PB 14917
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