Casa para locação, jardim petrópolis, cuiabá, mt, à 300 m do mamur, 4 salas, comercial e residencia

Última atualização: 15/11/2025 às 11:45h | Ref: CA0441_LJ

CASA COMERCIAL E RESIDENCIAL PARA LOCAÇÃO JARDIM PETRÓPOLIS CUIABÁ-MT
LOCAÇÃO + IPTU 4.800,00

Rua Neide Luiza Bastos Vieira Localização estratégica, comercial e de alto fluxo

Dimensões e Estrutura do Imóvel

Área Total: 432 m²

Área Útil Construída: 150 m²

Tipologia: Casa mista (comercial + residencial)

Perfil do Imóvel: Ideal para consultórios, clínicas, escritórios, estúdios, pet shops,
hotelzinho pet, salão, empresas de serviços, residência com ponto comercial,
investidores e empreendedores.

PARTE FRONTAL AMBIENTE PERFEITO PARA O SEU COMÉRCIO

4 ambientes reversíveis: podendo ser 4 quartos, ou 2 quartos + 2 salas, ou setor comercial ampliado.

1 banheiro social

2 vagas de garagem paralelas fácil acesso e praticidade para clientes

Portas em madeira maciça estética elegante e durável

Piso cerâmico de fácil limpeza

Ar-condicionado e ventilador

PARTE DOS FUNDOS MORADIA OU EXPANSÃO COMERCIAL

Corredor lateral independente entrada privativa

Quintal amplo ideal para pets, lazer ou ampliação comercial

Área Gourmet Grande com churrasqueira excelente para integração,
eventos empresariais ou convivência

1 sala ou 1 quarto adicional

1 suíte privativa possibilidade de morar nos fundos ou transformar em sala de atendimento

Ambiente extremamente versátil

Monte o comércio na parte frontal e more nos fundos

Ou deixe a parte frontal como residência e use os fundos como negócio

Localização Estratégica e Comercial

Próximo ao MAMUR, Avenida Tancredo Neves, Cartório 6º Ofício, academias,
universidades, Colégio ICE, igreja, praça do bairro e intenso fluxo de pessoas.

Rua com alto potencial comercial

Região cercada de serviços consolidados

Bairro seguro e com acessos rápidos às principais vias de Cuiabá

Indicado Para:

Clínica médica, odontológica, estética, psicologia

Consultórios especializados (funcionou ODONTO COMPANY por 2 anos)

Clínica veterinária / pet shop / hotelzinho pet

Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, TI

Estúdios (pilates, alongamento, design, treinos)

Loja de produtos naturais, suplementos, moda

Espaços terapêuticos e de cuidado

Coworking boutique

Pequenas e médias empresas

Empreendedores que desejam comércio + moradia no mesmo endereço

Rua altamente comercial e movimentada

Espaços amplos e independentes

Possibilidade de reduzir custos morando e empreendendo no mesmo lugar

Local estratégico para atrair clientes de toda a região

AGENDAMENTO

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Disponibilidade imediata.

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