Casa para locação, jardim das américas, cuiabá-mt, 2 suítes + 2 demi suítes, 200 m2 úteis, escritór

Última atualização: 07/11/2025 às 11:50h | Ref: CA0487_LJ

Casa para Locação no Jardim das Américas Cuiabá-MT

MORAR ou MONTAR o seu negócio à 240 m do Big Lar, Rua Caracas localização estratégica e nobre!

Imóvel em fase de reforma pós-locação.
Logo pronto e modernizado para receber novo morador ou empreendimento!
Trocará portas anteriores por BLINDEX

Destaques do Imóvel

Localização privilegiada no Jardim das Américas, uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá
Ideal para residência familiar ou uso comercial (consultórios, clínicas, escritórios, coworkings)
IPTU incluso no valor do aluguel
Proprietário flexível para adaptações personalizadas

Descrição Completa

Sala ampla para dois ambientes ( 32 m²), perfeita para integrar estar e jantar

Lavabo elegante, oferecendo conforto e privacidade

Escritório planejado com armários em madeira e vidro, bancada de trabalho

Varanda frontal ajardinada, trazendo charme e recepção agradável

2 vagas cobertas com fácil acesso e caso interesse por mais vagas, o proprietário aceita o inquilino a
colocar um outro portão de garagem abrindo mais 2 VAGAS ( CUSTO PARA O INQUILINO)

Hall de circulação entre área íntima e social

️ Área Íntima

2 suítes espaçosas, sendo uma master com banheira de hidromassagem, bancada dupla
e armários planejados em tom amadeirado

1 demi-suíte com jardim de inverno, armários planejados e ar-condicionado

Todos os quartos climatizados, com equipamentos em perfeito funcionamento

️ Cozinha e Espaço Gourmet

Cozinha funcional com armários planejados

Área gourmet completa com churrasqueira a carvão, bancada em pedra, pia inox e fogão à lenha estilo fazenda

Mesas e banquetas em madeira, ideais para confraternizações

Prateleira decorativa para vinhos e utensílios

Cobertura em madeira e telhas cerâmicas, garantindo conforto térmico

Lazer e Conforto

Piscina ampla com cascata e filtro.

Área externa revestida em cerâmica antiderrapante nos tons quentes

Ambiente arejado e iluminado, com excelente ventilação natural

Serviços e Estrutura

Lavanderia ampla, com tanque duplo e espaço para máquinas e secagem

Quarto de serviço nos fundos

Condições e Diferenciais

Locação com IPTU incluso

Proprietário aceita adaptações conforme necessidade do inquilino (custos por conta do locatário)

Estuda proposta de locação com intenção de compra, com fluxos de pagamento definidos

Sobre o Bairro Jardim das Américas

Um dos bairros mais desejados de Cuiabá, próximo ao Big Lar, UFMT, Shopping
Três Américas, Parque Mãe Bonifácia, bancos e escolas.

Ambiente seguro, tranquilo e com excelente infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade.

Agende sua visita

Não perca a chance de transformar esta casa no seu novo lar ou no endereço perfeito para o seu negócio.
Contato direto: #64;lyahjaudyimoveis

(link removido)

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