Casa comercial para alugar e venda no São Mateus - Juiz de Fora |4 quartos|449 m²

Última atualização: 02/03/2026 às 03:24h | Ref: CA0087

Imóvel com localização estratégica e excelente potencial, ideal para quem busca aproveitar o ponto e desenvolver um novo projeto. Terreno amplo, com ótima topografia, ligando as ruas São Mateus e Guaçuí.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

-Terreno com 449 m²
-Ótima topografia, facilitando reformas ou novas construções
-Imóvel com 4 quartos
-Casa existente necessita de modernização, ideal para adaptação conforme o projeto desejado
-Excelente opção para quem busca aproveitar o ponto
-Terreno que liga as ruas São Mateus e Guaçuí

CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO:

-Acesso pela Rua São Mateus e Rua Guaçuí
-Excelente visibilidade comercial
-Região com alto fluxo de pedestres e veículos
-Rua São Mateus: eixo comercial consolidado
-Fácil acesso à Av. Rio Branco e ao Centro
-Região com comércio forte e serviços variados
-Ideal para negócios que precisam de entrada de clientes e área de apoio/logística
-Transporte público abundante nas proximidades
-Endereço estratégico para lojas, clínicas, escritórios, escolas ou serviços
-Próximo do Shopping Independência, da UFJF, do Hospital Monte Sinai, a poucos passos Maternidade Terezinha de Jesus

Agende uma visita presencial ou consulte a disponibilidade do tour virtual e conheça melhor o imóvel. As informações
deste anúncio são meramente informativas, podem ser atualizadas sem aviso prévio e devem ser confirmadas antes da
contratação. A metragem segue o cadastro do IPTU e pode incluir áreas como paredes, corredores e garagem. Valores,
disponibilidade e características podem sofrer alterações. Fale com nossa equipe para confirmar os detalhes, será um
prazer atendê-lo(a). 27/02/2026