Aluguel R$ 9.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.596 |
Casa com 3 quartos para alugar em Belém, São Paulo
Endereço indisponível Belém, São Paulo/SP
Area útil/total 205m² / 520m²
Quartos: 3
Garagens: --
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: SO0454_ACORES
Versatilidade, espaço e localização estratégica no coração do Belém!
Este sobrado de 205m² de área útil e 520m² de terreno oferece muito mais do que espaço entrega possibilidades. Ideal tanto para uso comercial quanto residencial, é uma oportunidade rara para quem busca um imóvel funcional, imponente e bem localizado.
Nível da rua para receber, trabalhar ou viver com conforto:
Logo ao entrar, você encontra um hall de acesso elegante, que se conecta a duas salas amplas perfeitas para recepção de clientes, showroom ou amplos ambientes sociais.
Neste mesmo andar, há ainda 1 banheiro, uma copa prática, uma cozinha espaçosa e um cômodo coberto, com estrutura de garagem fechada, que também pode funcionar como depósito ou sala de apoio.
⬆️ Andar superior privacidade e funcionalidade reunidas:
A escada integrada à sala de estar leva você ao andar superior, onde estão 3 dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte generosa, além de um banheiro completo para atender aos outros dois quartos. Um espaço ideal tanto para morar com tranquilidade quanto para criar áreas administrativas ou salas privativas, se for utilizado comercialmente.
⬇️ Subsolo espaço extra que faz a diferença:
No subnível do imóvel, você conta com um cômodo com cerca de 2,8m x 3m, além de mais um banheiro. Perfeito para estoque, arquivos, ou até mesmo como um vestiário de apoio, se for usado por equipes.
Fundos do terreno área adicional útil:
A propriedade conta ainda com uma ampla área nos fundos, que pode ser aproveitada conforme a sua necessidade: seja para expansão, armazenamento ou futuras adaptações ao seu projeto.
Localização estratégica no Belém:
Situado a apenas 750m da Estação Belém, o sobrado está em uma região com grande circulação, próximo a comércios, restaurantes, escolas e serviços essenciais, o que garante praticidade e visibilidade.
Para obter informações adicionais, agendar uma visita ou discutir os detalhes, não hesite em entrar em contato conosco.
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Sujeito a alteração sem aviso prévio.
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