Imóvel comercial com residência para locação – nova brasília, imbituba

Última atualização: 27/09/2025 às 14:15h | Ref: LOC00124

Localizado em um dos bairros mais movimentados da cidade, este imóvel é a escolha ideal para quem busca empreender com destaque e ainda contar com uma estrutura completa.

Detalhes da estrutura:

•Térreo: espaço amplo e aberto, pronto para adaptação conforme a necessidade (loja, clínica, restaurante, escritório e muito mais)

•Andar superior: residência com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, sala de estar e área gourmet com churrasqueira. Pode ser utilizada como moradia ou convertida em salas comerciais/consultórios

Diferenciais do imóvel:

•Amplo terreno com estacionamento – algo raro na região
•Em frente à avenida principal, com grande visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos
•Rodeado por comércios e serviços já consolidados, garantindo praticidade e atratividade para o seu negócio
•Área construída: aprox. 320 m2 (160 m2 em cada andar, dois pavimentos)
•Terreno: 457,5 m2

Localização privilegiada:

•150,27 m Malhas Ferju
•4,29 km Praia do Porto
• 5,27 km Praia da Vila
•4,48 km Centro da Cidade
•Próximo a padarias, farmácias e diversos comércios.

Cobranças extras:

• IPTU (A consultar)
• Água
• Energia
• Taxa setup R$260,00
• Seguro fiança
• Seguro incêndio

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