Sobrado com 3 quartos para alugar, 200 m² por r$ 6.475/mês - vila guaca - são paulo/sp

Última atualização: 18/12/2025 às 12:30h | Ref: SO8207

Sobrado com 3 quartos para alugar na Vila Guaca.
Sobrado versátil em localização privilegiada, ideal para transformar em um grande centro de negócios.

Situado a poucos metros da Av. Engenheiro Caetano Álvares e da Rua Conselheiro Moreira de Barros, este imóvel oferece acesso rápido às marginais e conexão direta com bairros valorizados como Santana, Mandaqui e Tucuruvi. Uma região estratégica, cercada por comércio, serviços e próximo ao Shopping Santana Park.

Perfeito para uso comercial, o sobrado atende diversos segmentos como clínicas médicas, odontológicas, fisioterapia, psicologia, veterinária, casa de repouso ou até mesmo outros empreendimentos que busquem espaço, visibilidade e praticidade.

Diferenciais do imóvel:

3 salas amplas no piso superior, bem iluminadas;

2 salas no piso inferior, com ambientes versáteis;

Cozinha espaçosa, que pode ser adaptada conforme a necessidade do negócio;

3 banheiros distribuídos de forma funcional;

3 vagas de garagem, com possibilidade de ampliação para até 6;

Ampla área coberta, perfeita para recepção, eventos internos ou outros usos;

Quintal generoso com churrasqueira, agregando valor e versatilidade ao espaço.

Um endereço estratégico, pronto para impulsionar o seu negócio. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade!

Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
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