Casa com 3 quartos para alugar na Rua Rogério Giorgi, 122, Vila Carrão, São Paulo

Última atualização: 27/08/2025 às 10:05h | Ref: 8755

Amplo Sobrado para Locação – Residencial ou Comercial – Excelente Localização na Vila Carrão

Você procura espaço, conforto e uma localização estratégica? Este sobrado de 170m² é a oportunidade ideal para quem deseja aliar qualidade de vida ou ambiente profissional a um excelente custo-benefício.

Localizado a apenas 300 metros da Av. Conselheiro Carrão, em rua tranquila e com acesso facilitado a transporte público, bancos, supermercados, farmácias e todo o comércio local, o imóvel é extremamente versátil — perfeito tanto para famílias quanto para profissionais liberais, clínicas, escritórios, estúdios e muito mais.

Destaques do Imóvel:

Área construída: 170m²
4 vagas de garagem com entrada lateral ampla até os fundos da casa

Parte Interna – Casa Principal:

3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos espaçosos e bem ventilados

Um dos quartos conta com armários embutidos

Todos com piso de taco de madeira

Banheiro social completo, com box de vidro

Sala ampla em “L', ideal para dois ambientes (estar e jantar)

Lavabo social no térreo

Escada em mármore, agregando sofisticação ao ambiente

Cozinha funcional com armários planejados

Quintal espaçoso com excelente iluminação natural

Edícula com estrutura independente:

Salão de festas ou espaço multiuso no térreo

1 suíte externa ampla, ideal para hóspedes, home office ou ateliê

Andar superior com salão grande, perfeito para estúdio, escritório, academia, etc.

Quarto e banheiro de serviço (dependência de empregada completa)

Diferenciais:

5 banheiros ao todo (incluindo lavabo e dependência de empregada)

Entrada lateral independente até os fundos — ideal para quem precisa de privacidade ou pretende dividir os usos da casa

Excelente estrutura para clínicas, escritórios, escolas de reforço, coworkings residenciais, etc.

Região com ótima mobilidade urbana, com diversas linhas de ônibus para Metrô Carrão, Tatuapé e Centro

Pronto para locar!

A casa está em ótimo estado de conservação e pronta para receber novos moradores ou negócios, com estrutura que atende múltiplas necessidades.

Agende sua visita e venha conhecer um imóvel que une espaço, localização e versatilidade em um só lugar.