Casa com 3 dormitórios, 112 m² - venda por R$ 987.000,00 ou aluguel por R$ 6.620,00/mês - Parque Colonial - São Paulo/SP

Última atualização: 23/06/2025 às 23:30h | Ref: CA12322

Imóvel Imperdível na Vila Congonhas Rua Barão de Aguiar!
Excelente casa residencial com 155 m² de terreno e 112 m² de área construída

Você está prestes a conhecer um imóvel que une conforto, espaço e uma localização invejável em um dos bairros mais desejados da Zona Sul de São Paulo. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

Características do imóvel:
2 dormitórios amplos no piso superior, todos com armários embutidos

1 suíte nos fundos, perfeita para hóspedes ou uso independente

2 salas bem iluminadas e arejadas

Cozinha espaçosa, ideal para quem gosta de cozinhar com conforto

Lavabo + banheiro social

Lavanderia coberta

Quintal com entrada lateral

Terraço frontal agradável

Vaga para 2 carros

Tudo isso distribuído de forma inteligente, oferecendo integração entre os ambientes e versatilidade para diferentes estilos de vida.

Localização estratégica Vila Congonhas
Morar na Rua Barão de Aguiar é viver com tudo por perto:

Comodidades no entorno:
Supermercados como Extra, Pão de Açúcar e mercados de bairro

Padarias tradicionais e cafés charmosos a poucos metros

Farmácias, bancos, postos de combustível, lojas e muito mais

Educação de qualidade:
Escolas renomadas como Colégio Yeshua, Santa Clara, Nossa Escola, Damato e outras

Opções de educação infantil próximas, como o Instituto Ranchinho da Mônica

Faculdades e polos universitários como UNINTER e Estácio

Gastronomia e lazer:
Restaurantes para todos os gostos: Parrilla Argentina, KenZushi, Aerolanches, Savana, entre outros

Bares, pizzarias e sorveterias na vizinhança

Praças e parques, como o Parque Linear Invernada e fácil acesso ao Parque Ibirapuera

Mobilidade e acesso:
Próximo ao Aeroporto de Congonhas

Vias importantes como Av. Washington Luís, Av. dos Bandeirantes e Av. Cupecê

Fácil acesso ao Metrô Conceição (Linha Azul) e Linha 5-Lilás pela estação Campo Belo

Diversas linhas de ônibus e pontos de táxi

Resumo da oportunidade:
Casa espaçosa, bem distribuída, com ambientes acolhedores e ótima estrutura. Tudo isso em um bairro completo, arborizado e com excelente infraestrutura urbana.

Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente esta casa que pode ser o seu novo lar!