Sobrado com 3 dormitórios 2 vagas para locação na Freguesia do Ó!

Última atualização: 05/03/2026 às 14:07h | Ref: 601771110-9

Se você busca um lar que equilibre amplitude, funcionalidade e uma localização estratégica para a rotina da família moderna, este sobrado é a sua melhor escolha. Projetado para oferecer máximo conforto e privacidade, o imóvel destaca-se pela excelente iluminação natural e ventilação cruzada.

DETALHES DO IMÓVEL
Dormitórios: 3 quartos amplos, ideais para camas de casal ou um confortável home office, garantindo o silêncio necessário para o descanso.

Banheiros: 3 banheiros no total (com armários e gabinetes), eliminando filas matinais e oferecendo conveniência para moradores e visitas.

Cozinha: Equipada com armários planejados de ótima qualidade, otimizando o espaço para organização.

Garagem: 2 vagas privativas em rua tranquila e segura.

LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE ESTRATÉGICA
Viver aqui é ter a cidade aos seus pés com total facilidade de deslocamento:

Transporte: A 7 minutos a pé dos corredores de ônibus da Av. Itaberaba e Av. João Paulo I.

Futuro Metrô: Valorização garantida com a Estação Itaberaba (Linha 6-Laranja) a cerca de 15 minutos de caminhada.

Acesso Viário: Fluxo rápido para a Marginal Tietê e rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco.

INFRAESTRUTURA COMPLETA (TUDO A PÉ)
O grande diferencial é a conveniência de ter serviços essenciais ao lado de casa:

Educação: Vizinho ao renomado Colégio Santa Lúcia Filippini (Unidade II a 1 min e Unidade I a 3 min a pé). Segurança total para seus filhos.

Saúde: Drogaria São Paulo (7 min a pé) e AMA/UBS Vila Palmeiras (5 min de carro). Hospital Vila Penteado a 11 min.

Lazer e Gastronomia: Próximo ao icônico Largo da Matriz, com os famosos bares Frangó e Oh Freguês.

Bem-estar: Academias Voi Fit (6 min) e Step By Step (8 min) a poucos metros.

CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO
Processo ágil e seguro:

Aluguel: R$ 3.500,00

IPTU Mensal: R$ 76,13

Garantia: Somente Seguro Fiança (mais agilidade, sem necessidade de fiador).

Agende sua visita: Marcelo Marques CRECI 313495-F Informe o código do imóvel.

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