Casa com 3 quartos para alugar na Avenida Ivanovsky, 260, Vila das Valsas, São Bernardo do Campo

Última atualização: 19/10/2025 às 00:00h | Ref: SO0209

Sobrado Espaçoso e Elegante à Venda Vila das Valsas | São Bernardo do Campo - SP
Valor de Venda: R$ 520.000
Valor de Locação R$ 4.500,00
Localização Privilegiada | Bairro Demarchi

Conforto, Espaço e Estilo em um Só Lugar
Apresentamos este charmoso sobrado de 196 m² localizado na tranquila e valorizada Vila das Valsas, ao lado dos renomados condomínios Swiss Park e Terra Nova II.
Com uma planta inteligente e ambientes amplos, esta residência é perfeita para quem busca conforto e funcionalidade em uma das regiões mais desejadas de São Bernardo do Campo.

Características do Imóvel
Área construída: 196 m²

Dormitórios: 3 (sendo 2 + 1 cômodo com potencial para suíte)

Banheiros: 2 (WC social + lavabo)

Vagas de garagem: 2

Cozinha estilo americana com armários planejados

Sala de estar e sala de jantar integradas

Varanda privativa

Espaçoso quintal externo

Lavanderia independente

Copa

Área gourmet com churrasqueira

Armários embutidos em cômodos selecionados

Destaques e Benefícios
Ambientes iluminados e bem ventilados

Estrutura sólida e excelente distribuição interna

Acabamentos que valorizam o conforto e a estética

Imóvel aconchegante, com excelente aproveitamento de espaço
Localização Estratégica
A poucos minutos da Via Anchieta e Rodoanel, com acesso facilitado a toda a Grande São Paulo

Próximo a supermercados, escolas, centros comerciais e áreas verdes

Bairro tranquilo, com perfil residencial e ótima valorização
Informações Adicionais
IPTU anual: R$ 1.200

Condomínio: Isento

Documentação regularizada

A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.