Casa para alugar, 3 quartos, salão comercial, Centro, Indaiatuba.

Última atualização: 16/06/2025 às 23:50h | Ref: CA2847

Casa para alugar, 3 quartos, salão comercial, Centro, Indaiatuba.

Versátil, bem localizado e ideal para quem busca praticidade e rentabilidade! Este imóvel misto está localizado no coração de Indaiatuba e reúne duas estruturas completas: um salão comercial com excelente visibilidade na frente e uma casa residencial confortável nos fundos, com entradas totalmente independentes. Perfeito para quem deseja morar e empreender no mesmo local ou até gerar renda extra com locações separadas.

Salão comercial:

Salão principal com ótimo espaço, bem iluminado, revestimento em todas as paredes e moldura de gesso no teto.

3 salas versáteis, ideais para escritórios, atendimento, consultórios ou estética.

2 banheiros sociais completos + lavabo de apoio.

Entrada independente direto pela rua.

Localização estratégica e visibilidade para seu negócio.

Casa nos fundos:

3 dormitórios: sendo 1 suíte e dois dormitórios de bom tamanho, bem ventilados.

Banheiro social: com pia em granito preto, louça embutida, gabinete, espelho, box Blindex, chuveiro instalado e vitrô.

Sala ampla: com excelente iluminação natural.

Cozinha planejada: com armários, pia em granito, gabinete e revestimento até o teto.

Lavanderia coberta: funcional e bem distribuída.

Área gourmet: com churrasqueira de tijolinhos e pia em granito.

Quintal: com ducha externa, revestimento em todas as paredes e espaço de sobra para momentos de lazer.

Garagem coberta para 3 carros, com portão eletrônico e entrada totalmente separada da área comercial.

Casa posicionada para o sol da manhã, com ventilação cruzada e excelente conforto térmico.

Entradas independentes para a casa e o salão.

Condições de locação: Valor de aluguel: R$ 6.000,00 + IPTU R$ 300,00 = R$ 6.300,00.

Área total do terreno: 289,58 m². | Área construída da casa 100m² salão comercial 75m² Área construída total: 175 m².

Localização estratégica:
No centro da cidade, com fácil acesso a todas as regiões, próximo a bancos, escolas, supermercados, clínicas e demais comércios, apenas 3 minutos do Parque Ecológico e a 15 minutos do Aeroporto de Viracopos.

Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel completo, que reúne conforto, funcionalidade e uma das localizações mais valorizadas de Indaiatuba!