Imóvel residencial ou comercial – excelente localização em guarulhos

Última atualização: 14/01/2026 às 13:25h | Ref: 601081110-7

Localizado na Avenida Barber Greene, no bairro Maia Guarulhos/SP, este imóvel se destaca pela versatilidade, podendo ser utilizado tanto para uso residencial quanto comercial, graças à sua localização estratégica em avenida de grande circulação e fácil acesso às principais vias da cidade.
Com 187 m² de área total, 174 m² de área construída e terreno medindo 7,5 x 25 metros, o imóvel apresenta uma planta bem distribuída, funcional e com excelente aproveitamento dos espaços.
Piso Inferior
O pavimento inferior conta com:

2 vagas de garagem cobertas, equipadas com portão automático, garantindo segurança e praticidade;

Sala de estar ampla, com possibilidade de dois ambientes, proporcionando conforto e flexibilidade de layout;

Sala de jantar independente, ideal para refeições em família ou recepção de clientes, no caso de uso comercial;

3 dormitórios bem dimensionados, que podem ser adaptados como salas, escritórios ou consultórios;

Cozinha funcional, com bom espaço para armários;

Banheiro social;

Área de serviço;

Corredor lateral, que favorece ventilação e iluminação natural.

Piso Superior
No piso superior, o imóvel oferece um excelente espaço para lazer, convivência ou expansão comercial:

Salão coberto, amplo e versátil;

Área aberta, ideal para eventos ou momentos de descanso;

Área gourmet completa, com churrasqueira e forno de pizza, perfeita para confraternizações;

Lavanderia independente;

Banheiro de apoio.

O imóvel possui sistema de aquecimento elétrico e/ou a gás, proporcionando mais conforto e eficiência no dia a dia.
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com grande potencial de adaptação, seja para morar, investir ou empreender.
Se quiser, posso adaptar o texto para anúncio de venda, locação, uso exclusivamente comercial ou deixar o tom ainda mais sofisticado para imobiliária premium.