Sobrado amplo e versátil para locação no jardim santa clara – ideal para uso comercial e residencia

Última atualização: 15/11/2025 às 20:10h | Ref: SO2952_WM

Sobrado Amplo e Versátil no Jardim Santa Clara Ideal para Uso Comercial e Residencial.

Apresentamos um sobrado excepcional no Jardim Santa Clara, uma das regiões mais procuradas de Guarulhos pela combinação perfeita entre infraestrutura completa, acessibilidade e alto potencial para atividades comerciais e residenciais. Este imóvel é a escolha ideal para quem busca um espaço versátil, amplo e com estrutura pronta para múltiplas finalidades.

O sobrado foi projetado de forma inteligente, com ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos, permitindo que o imóvel seja utilizado tanto como residência familiar quanto como espaço profissional, abrigando atividades como escritórios corporativos, ateliês, estúdios criativos, negócios do segmento de costuras, consultórios, salas de atendimento, pequenas empresas, entre outros. A flexibilidade é um dos maiores diferenciais deste imóvel, que pode ser facilmente adaptado ao modelo de negócio ou estilo de vida do comprador.

Um imóvel cujo espaço trabalha a seu favor

Este sobrado se destaca por proporcionar ambientes que podem ser utilizados de diferentes maneiras, permitindo ao ocupante unir trabalho e moradia no mesmo local, se assim desejar. Com cômodos espaçosos e áreas independentes entre si, o imóvel oferece praticidade, conforto e versatilidade características muito valorizadas tanto por famílias quanto por empreendedores.

Descrição Completa do Imóvel
Área Total e Distribuição

O sobrado conta com dois pavimentos principais, além de área externa, corredor lateral, cômodo adicional nos fundos e uma área superior com acesso independente, o que potencializa as possibilidades de uso comercial ou profissional.

A distribuição dos ambientes foi pensada para oferecer conforto e funcionalidade, com boa circulação de ar e luz natural.

Pavimento Térreo (Piso Inferior)

No nível térreo, encontramos ambientes extremamente acolhedores e funcionais, que podem facilmente ser adaptados para recepção de clientes, área administrativa ou convivência familiar.

Sala ampla e confortável

A sala principal possui espaço generoso, ideal para montagem de recepção, sala de espera, showroom, escritório ou espaço de convivência familiar. Para uso comercial, é um ambiente excelente para instalar mesas, estações de trabalho, expositores, área criativa ou de atendimento ao público.

Cozinha grande e bem ventilada

A cozinha se destaca pelo tamanho diferenciado, ideal para preparar refeições com conforto ou transformá-la em uma área de apoio para atividades profissionais como copa para funcionários, espaço de organização, preparo de materiais, entre outros. Sua amplitude possibilita diferentes formas de aproveitamento.

2 vagas cobertas de garagem

Com vagas totalmente cobertas, a garagem oferece segurança e praticidade tanto para uso residencial quanto comercial. O espaço coberto pode também funcionar como área de carga e descarga, pequeno depósito ou garagem para clientes e colaboradores.

Área de serviç...