Casa com 3 dormitórios, 230 m² - venda por R$ 1.490.000,00 ou aluguel por R$ 4.725,77/mês - Granja Viana - Cotia/SP

Casa Térrea com Fundo para APP no Chácaras do Refúgio - Cotia, SP Características do Imóvel Área Total: 1.183,63 m² (17,50 m x 67,50 m) Área Construída: 230,45 m² Quartos: 3 (1 suíte) Banheiros: 3 Garagem: 10 vagas (3 cobertas Destaques da Propriedade Casa térrea com laje pronta para ampliação no piso superior. Localizada em área nobre com fundos para Área de Preservação Permanente (APP). Construção de 2001 com documentação regular, passível de financiamento após averbação. Ampla área externa com quintal e espaço para piscina. Edícula com potencial para salão gourmet, sauna e vestiário. Frutíferas no quintal: jabuticaba, acerola, mexerica, limão, laranja e mamão. Infraestrutura e Detalhes Técnicos Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato e cerâmica. Sistema elétrico e hidráulico revisado. Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo. Armazenamento de água: 2.000 litros com pressurizador. Aquecimento elétrico. Observações Importantes Imóvel ocupado, visitas apenas com agendamento prévio. Não estuda permuta. Garantia locatícia preferencial: Seguro Fiança. Construção não averbada, possui projeto aprovado na Prefeitura (2001).