Casa com 3 quartos para alugar na Rua Avelino, 199, Pagani, Palhoça

Última atualização: 16/09/2025 às 19:15h | Ref: LOCCA280

Casa Pagani para Locação (CASA 1) Versatilidade e Localização Estratégica no Bairro Pagani, PalhoçaSCDescubra o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização com a Casa Pagani, um imóvel exclusivo localizado no coração do bairro Pagani uma das regiões mais valorizadas de Palhoç(link removido)ída com qualidade e atenção aos detalhes, a propriedade possui duas casas independentes no mesmo terreno, ideal para quem busca moradia com privacidade entre famílias ou pretende unir residência e negócio em um só lugar. Cada casa foi originalmente projetada para acomodar pai e filho, garantindo total autonomia e conforto. Destaques do imóvel:Sala de estar: 24,72 mCozinha: 7,25 mSuíte master: 13,87 m banheiro: 5,03 mSegunda suíte: 10,15 m banheiro: 3,42 mQuarto 3: 9,90 mBanheiro socialLavabo: 1,40 mÁrea de serviço: 4,75 mÁrea gourmet: 19,00 mÁrea de lazer: 34,39 mSacada: 4,54 m Uso residencial ou comercial:
Ideal para famílias que valorizam conforto e espaço, ou para empresas que buscam uma sede bem localizada, com fácil acesso e visibilidade. A estrutura também favorece clínicas, escritórios, coworkings e demais negócios que demandam ambientes separados e bem distribuídos. Localização privilegiada:
Rodeada por comércios, escolas, serviços e com excelente infraestrutura urbana, a Casa Pagani proporciona praticidade no dia a dia e ótimo potencial de valorização.
- Áreas Privativas: garagem coberta, - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Totalmente Mobiliado, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Closet, Lavabo, Suíte, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Lago, Passeio Pedra Branca, nn - OBSERVAÇÕES: Localização estratégica: Situada no bairro Pagani, uma das áreas mais valorizadas e centrais de PalhoçaSC, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e vias principais. Duas casas independentes no mesmo terreno: Ideal para moradia compartilhada com privacidade (ex: duas famílias) ou para quem deseja morar e empreender no mesmo local. Construção sólida e funcional: Imóvel construído com planejamento, visando conforto e separação de espaços. Perfeito para uso residencial ou comercial. Versatilidade de uso: Atende perfeitamente tanto famílias quanto empresas, clínicas, escritórios ou prestadores de serviço. Ambientes amplos e bem distribuídos: Cômodos espaçosos, bem iluminados e com ótima ventilação, proporcionando conforto em todos os ambientes. Área gourmet e lazer: Conta com espaço ideal para receber amigos e familiares, com ambiente gourmet e ampla área de lazer. Pronto para uso: Imóvel bem conservado, pronto para receber novos moradores ou ser adaptado conforme a necessidade do seu negócio. Sacada e áreas externas: Espaços abertos que favorecem o relaxamento, iluminação natural e integração com o ambiente (link removido) - PONTOS FORTES: Localização PremiumNo coração do bairro Pagani, uma das regiões mais valorizadas de PalhoçaSC, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços, transporte público e principais vias da (link removido) Casas Independentes no Mesmo TerrenoIdeal para duas famílias, moradia com renda extra de aluguel, ou para conciliar moradia e negócio no mesmo endereço.Estrutura Versátil e FuncionalConstrução sólida e bem planejada, com cômodos amplos, confortáveis e bem distribuí(link removido) Área de Lazer e ConvivênciaCom espaço gourmet, área de lazer espaçosa e sacada, perfeita para momentos em família ou com (link removido) e ConfortoImóvel projetado originalmente para pai e filho, o que garante privacidade total entre as (link removido) ComercialIdeal para clínicas, escritórios, coworkings, empresas de pequeno porte, entre outros negócios que buscam uma boa localização e estrutura (link removido) para Morar ou Usar ComercialmenteImóvel bem conservado, funcional e com ótimo aproveitamento dos espaç(link removido) Bem Iluminados e VentiladosAmbientes claros e arejados, oferecendo conforto térmico e luminosidade natural.