Casa para locação em florianópolis, são joão do rio vermelho, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas

RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - CASA SEMI MOBILIADA PARA LOCAÇÃO ANUAL.
A casa estará disponível para moradia a partir de 05062025.
Garantia locatícia: seguro fiança.
Obrigatório a contratação do seguro incêndio.
Preço do aluguel mensal: R$ 4.600,00.
Iptu - R$ 68,00 mensal.
Permanecerão na casa somente os móveis sob medida sendo o painel da sala, cozinha com todos os armários sob
medida, fogão, coifa, banheiros completos, armários da suíte e do dormitório 01.

Sobre a imóvel:

Casa térrea com frente norte e lateral principal leste com sol da manhã.

- 03 dormitórios sendo 01 suíte.
- 01 banheiro social.
- sala de tv com lareira.
- sala de jantar com pé direito elevado.
- cozinha sob medida com pia em quartzo branco, fogão e depurador.
- churrasqueira.
- área de serviço.
- quintal com cannil.
- 01 vaga de garagem coberta e 01 descoberta.
- 130m² privativos sobre 01 terreno individual com 225m².

DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

- 1100m até a entrada do loteamento.
- 1200m até a Rod. João Gualberto Soares.
- 1300m até o Komprão Atacado.
- 1200m até mini mercado.
- 1200m até ponto de ônibus.
- 1350m até a Padaria Horizonte.
- 1500m até o comércio local com farmácia, mercado tipo atacado, dentre outros.
- 1600m até a escola particular Expressão E.E.
-1900m até escola pública E.E.
- 1400m até loja de material de construção.
- 2800m até a área comercial de Ingleses.
- 250m até a entrada da trilha para a praia.
- 2000m até a orla da praia via trilha (30min de caminhada).

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h administrado pela Associação de Moradores local e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m).

PRAÇA DO SOL - 1° EIXO DO LOTEAMENTO.

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas.

PRAÇA DAS AVES - 2° EIXO DO LOTEAMENTO:

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Playground.
- Jardim com plantas nativas.
- Bancos em concreto.
- Pérgolas com bancos em madeira.
- Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras.

PRAÇA RECANTO DA NATUREZA - 3° EIXO DO LOTEAMENTO;

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Bancos em concreto.
- Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre.
- Cancha de vôlei.
- Plantas nativas e árvores frutíferas.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES AMOJRV:

Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensalTaxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h.


- Características: Estação de tratamento de esgoto, Porcelanato, Rua sem saída, Móveis Planejados, Escritura Pública.,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Sem taxa de condomínio