Casa para locação em florianópolis, são joão do rio vermelho, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 21/08/2025 às 19:10h | Ref: ALU0023

RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - SOBRADO GEMINADO MOBILIADO COM FRENTE LESTE.
DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO ANUAL DIA .

A casa ficará mobiliada, sairão objetos pessoais e televisor.
Aluguel mensal: R$ 4.800,00.
Iptu mensal: R$ 68,00.
Consumo de agua e luz individual.
Garantia locatícia: seguro fiança.
Obrigatório a contratação seguro incendio.

Sobrado central com 136m² de áre privativa.

- 03 dormitórios sendo 01 suíte com terraço.
- banheiro social.
- cozinha.
- área de serviço.
- sala de tv.
- quintal.
- vaga descoberta frontal.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

Localizada logo após a primeira praça do residencial. - Entrada do loteamento - 500m.
- Ponto de ônibus - 600m
- Comércio local - 700m.
- Entrada da trilha para a Praia do Moçambique: 800m.
- Escola particular - 1000m.
- Escola Pública - 1300m.
- Mercado mais próximo - 700m.
- Farmácia mais próxima: 1000m.
- Ingleses (área comercial) - (link removido)ÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h administrado pela Associação de Moradores local e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m).

PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO.

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas.

PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO:

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Playground.
- Jardim com plantas nativas.
- Bancos em concreto.
- Pérgolas com bancos em madeira.
- Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras.

PRAÇA RECANTO DA NATUREZA - 3º EIXO DO LOTEAMENTO;

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Bancos em concreto.
- Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre.
- Cancha de vôlei.
- Plantas nativas e árvores frutíferas.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES AMOJRV:

Dispõe de associação de moradores com baixo custo mensalTaxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h.




- Características: Rua sem saída,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Sem taxa de condomínio