Casa para Locação em Florianópolis, Cachoeira do Bom Jesus, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas

Última atualização: 04/07/2025 às 18:50h | Ref: ALU2614B

CONDOMÍNIO GREEN HILLS 4 - CASA NOVA PARA LOCAÇÃO ANUAL EM CONDOMÍNIO FECHADO.
Preço mensal de aluguel: R$ 8.000,00.
Condomínio: R$ 300,00.
IPTU: R$ 208,00 MENSAL.
Garantia locatícia: Garantia Investe ou Seguro fiança.
Obrigatório contratação de seguro incêndio.

Casa térrea com 170m² construídos, móveis sob medida na cozinha. lavabo e suítes.

- 03 suítes com frente norte sendo 01 com closet.
- 01 lavabo.
- amplo living com sala de estartv e sala de jantar com pé direito elevado.
- mezanino anexado à sala com amplo espaço para home office.
- cozinha open concept.
- área de serviço com lavanderia isolada da casa.
- espaço gourmet com churrasqueira.
- hobby box.
- 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas na rampa de acesso.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- piso em porcelanato.
- aberturas em pvc e persianas manuais nas suítes.
- paredes com massa corrida e rodapés.
- tubulação para água quente e espera para aquecimento a gás ou elétrico.
- tubulação para cabeamento interno para nettv.
- excelente posição solar.
- suítes com acesso ao quintal.
- condomínio fechado sob ótima administração e baixo custo mensal.
- fácil acesso ao comércio de ingleses e cachoeira do bom jesus.
- boa luminosidade interna e natural.
- ambiente 100% familiar.

SOBRE O CONDOMÍNIO GREEN HILLS:

- condomínio fechado dividido em 04 segmentos ( green hills 1,2,3 e 4), ambos ligados por rua padrão na parte mais elevada do condomínio.
- 04 guaritas inativas com acesso via controle remoto, interfone ou abertura direta das residências.
- rede de energia trifásica.
- sistema de câmeras 24h com vigilância eletrônica.
- condomínio organizado com excelente administração e síndico residente no local.
- ampla área verde de preservação exclusiva do condomínio com lago natural no topo.
- mirante e trilhas em meio a montanha 100% rochosa.
- campinho de futebol e vôlei com redes de proteção.
- salão de festas mobiliado.
- área verde com deck, churrasqueira com mesa e vista panorâmica.
- condomínio com padrão elevado de construção somente com casas individuais.

Região em constante valorização devido ao Sapiens Parque e duplicação da SC-403 que possibilita fácil acesso até a ampla área comercial de Ingleses.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DA CASA;

Localizada no Green Hills 04, com frente NORTEOESTE.

- 90m até a entrada do condomínio.
- 2300m da casa até a entrada da praia e 2400m até o mar.
- 600m até mini mercado e queijaria.
- 270m até ponto de ônibus.
- 950m até padaria.
- 1250m até academia.
- 1600m até pet shop.
- 2000m até o Restaurante Bokas e 1000m até restaurante local.
- 3500m até o Sapiens PArque.
- 950m da casa até a SC 403 Ingleses Duplicada.
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- Características: Água com aquecimento a gás, Porcelanato, Rua sem saída, Tubulação para água quente, Móveis Planejados, Escritura Pública.,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,