Casa com Acesso Independente no Centro de Pelotas - 3 Dormitórios, Garagem e Terraço

Última atualização: 22/06/2025 às 08:50h | Ref: L32412

Se você busca espaço, privacidade e localização central, esta é a oportunidade ideal. Localizada na Rua Xavier Ferreira, a poucos metros do Porto do Lanche e do Expresso Embaixador, esta casa oferece a comodidade do Centro de Pelotas com a tranquilidade de um lar completo e acolhedor. Trata-se de uma casa compartilhada, porém com acesso totalmente independente e uso exclusivo das áreas descritas, garantindo sua privacidade e conforto.

Características do Imóvel:
3 dormitórios bem distribuídos, sendo um deles localizado na parte superior do imóvel, ideal como dormitório extra ou espaço multiuso.

Sala de estar com lareira, perfeita para momentos de aconchego nos dias mais frios.

Jardim de inverno, trazendo charme e iluminação natural ao ambiente interno.

Cozinha com bancada em granito, funcional e bem arejada, pronta para o preparo das suas refeições.

Banheiro social com bom espaço e ventilação.

Garagem coberta com churrasqueira, garantindo praticidade para o dia a dia e momentos de lazer.

Terraço amplo com acesso pela parte superior, ótimo para relaxar ao ar livre ou criar um ambiente extra.

Diferenciais:
Imóvel situado em parte inferior da casa, com entrada e uso exclusivos ? o segundo morador não tem acesso a nenhuma das áreas compartilhadas mencionadas.

Excelente posição solar e ambientes bem ventilados.

Localização privilegiada, próxima a comércios, farmácias, transporte público e serviços essenciais no coração de Pelotas.

Não perca a chance de morar em uma casa espaçosa, bem localizada e com toda a privacidade que você procura.
Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente opção no Centro de Pelotas!. ref. 32412 atualizado em 21/06.