Casa com 3 quartos para alugar na Rua Feliciano Mendes de Morais, 11863342, Areal, Pelotas

Última atualização: 13/01/2026 às 19:35h | Ref: L49141

Casa robusta e muito bem construída, com 45 anos de estrutura sólida e recentemente reformada, localizada fora de áreas de risco de alagamento e com excelente impermeabilização contra umidade vinda do solo.
O imóvel de 234 m2 de área construída, é uma opção prática e funcional, ideal tanto para moradia quanto para integrar atividades comerciais.

Características principais:
- Três quartos espaçosos:
- Dois quartos incluem guarda-roupas embutidos em madeira, oferecendo praticidade de armazenamento.
- A suíte principal conta com chuveiro elétrico e barras de segurança, adequando-se para pessoas com limitações físicas.
- Três banheiros:
- Banheiro da suíte adaptado com barras de segurança e chuveiro elétrico
- Banheiro social amplo equipado com dois chuveiros, um a gás e outro elétrico, para maior flexibilidade de uso. Este banheiro tem espaço para adaptações necessárias para acessibilidade e entrada de cadeira de rodas.
- Um lavabo, conveniente para atender visitantes.
- Espaços de convivência amplos:
- Sala de estar e jantar integradas, com lareira e bom espaço para acomodar diversos usos.
- Um salão multiuso que pode ser utilizado como área comercial ou para outras finalidades, atendendo diferentes necessidades.
- Duas cozinhas práticas:
- Cozinha principal planejada, com armários em madeira, ampla e funcional para o dia a dia.
- Uma segunda cozinha localizada nos fundos, com churrasqueira e área de serviço anexa, ideal para momentos de lazer.

Áreas externas e complementares:
- Um cômodo nos fundos que pode ser utilizado como despensa, escritório ou quarto de apoio.
- Escada externa que dá acesso à laje da casa, com varais para secagem de roupas.
- Uma área de luz central fechada com teto de vidro, servindo como lavanderia adicional e proporcionando luminosidade e ventilação ao imóvel.

Benefícios adicionais:
- Quartos confortáveis: Todos possuem piso de madeira, boa ventilação e iluminação natural.
- Sistema de abastecimento de água confiável: Três caixas-d`água e uma cisterna com bomba garantem o fornecimento de água durante todo o ano, contribuindo para maior tranquilidade.
- Portão eletrônico, vaga para dois carros.
- Trancas reforçadas e sistema de alarme. A casa nunca foi invadida.

Para aluguel Residencial o valor é de R$3.500,00

Essa casa foi projetada para equilibrar conforto, funcionalidade e versatilidade, atendendo bem tanto necessidades residenciais quanto comerciais.
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