[OPORTUNIDADE] Casa duplex independente com 3 quartos, 142 m² - venda ou aluguel - Jardim Mariléa - Rio das Ostras/RJ – 1ª Quadra da Rodovia.

Última atualização: 07/03/2026 às 23:40h | Ref: CA0774

A Peres Imóveis oferece uma residência que combina localização privilegiada e excelente padrão construtivo. Com 142 m² de área construída em um terreno de 197 m², este duplex destaca-se pela amplitude de seus ambientes e proximidade com os principais centros de conveniência de Rio das Ostras.

Distribuição Interna Inteligente:
Pavimento Superior: 02 suítes amplas, ambas com sacadas privativas, garantindo conforto e ventilação natural.
Pavimento Térreo: Sala espaçosa para dois ambientes, 01 quarto versátil (ideal para hóspedes ou escritório), cozinha funcional com armário sob a pia, banheiro social e área de serviço.
Infraestrutura e Lazer Privativo:
Quintal privativo com chuveirão e vagas de garagem.
Segurança e tecnologia: portão automático, interfone e banheiros com box blindex.

Bairro totalmente urbanizado: asfalto, esgoto e abastecimento de água (Rio+).

Logística Estratégica:
A localização é o ponto forte, situada na primeira quadra da rodovia, permitindo acesso rápido a:
Educação e Comércio: UFF, Shopping Plaza, Atacadão, escolas e academias.
Mobilidade: A apenas 200m da Rodovia Amaral Peixoto e transporte público constante.
Lazer: 7 minutos do Centro e 10 minutos da Praia de Costazul.

Facilidades Peres Imóveis:
Cuidamos de toda a burocracia para você! Com expertise diferenciada, conduzimos seu processo de financiamento junto a todos os bancos com máxima agilidade.

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