Casa com 3 dormitórios - Fazenda Velha - Araucária/PR. Experimente o Atendimento Boutique;

Última atualização: 24/05/2025 às 09:20h | Ref: CA2213

Casa de Alto Padrão Pronta para Morar - Oportunidade Única no Bairro Fazenda Velha, Araucária

Construída em 2020, esta residência de alto padrão está localizada em um dos bairros mais exclusivos de Araucária, o Fazenda Velha, em um condomínio de porteira fechada que oferece segurança, privacidade e tranquilidade. Projetada com excelência e acabamentos impecáveis, esta casa é ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um único lugar.

Destaques do Imóvel:

- 3 suítes (sendo 1 suíte master com closet, sacada e banheiro espaçoso).
- 2 lavabos (um no pavimento superior e outro no inferior).
- Escritório mobiliado, perfeito para home office.
- Dispensa organizada com prateleiras fixas.
- Cozinha moderna e integrada à sala de jantar, com bancadas em quartzo branco, ilha central, cooktop, torre quente com forno elétrico e micro-ondas Brastemp, coifa de ilha e refrigerador de 560 litros.
- Sala de estar aconchegante com lareira e ampla área de convivência.
- Lavanderia/área de serviço completa com tanque duplo em pedra, armários e duas máquinas de lavar.
- Área gourmet com churrasqueira a carvão, bancada em mármore branco Paraná, cooktop de 5 bocas, armários planejados e mesa de madeira maciça para 10 lugares.
- Piscina de alvenaria (6,00x3,00 metros) com acabamento refinado, ideal para momentos de lazer em família.
- Garagem para 3 carros (2 cobertos).
- Almoxarifado versátil, que pode ser utilizado como depósito ou espaço para oficina.
- Ambientes amplos, iluminados e climatizados, com revestimentos em porcelanato, piso laminado e iluminação em LED.
- Mobília de alto padrão inclusa, com móveis Campo Largo, cortinas sob medida e detalhes que combinam estética e funcionalidade.

Detalhes dos Ambientes:

- Cozinha e Salas de Estar/Jantar:
- Sofá de 8 lugares (4 metros), 2 poltronas, banco estofado, mesa de centro, mesa de apoio, tapete e mesa de jantar para 10 lugares.
- Bancada de apoio em marcenaria com 5 lugares.
- Fogão a lenha para momentos especiais.

- Escritório:
- Sofá de 3 lugares, escrivaninha e TV de 40 polegadas.

- Área Gourmet:
- Churrasqueira a carvão, bancada em mármore, armários planejados e mesa de madeira maciça com bancos.

- Suítes:
- Suíte Master Superior: Cama queen, closet espaçoso, escrivaninha, sacada e banheiro amplo.
- Suíte Superior: Cama de casal, armários, escrivaninha e saída para corredor externo.
- Suíte Inferior: Conjunto de cama casal e solteiro.

- Externo:
- Jardim bem cuidado, horta, vasos com flores e plantas ornamentais, além de áreas verdes que proporcionam um ambiente agradável e charmoso.

Localização Privilegiada:

Próximo a tudo o que você precisa para o dia a dia:
- Supermercados: Max Atacadista (1.200 metros), mini mercados (250 metros).
- Padaria, açougue e quitanda a poucos metros de distância.
- Restaurantes, lanchonetes e sorveterias a 300 metros.
- Farmácias, pet shop, lotérica e banco a menos de 500 metros.
- Escolas públicas e particulares (Adventista, COC, Marista) nas proximidades.
- Órgãos públicos, centro de saúde e hospital a curta distância.
- Shopping a apenas 1.500 metros.

Conclusão:

Esta casa foi projetada com materiais de alta qualidade, priorizando durabilidade, conforto e bom gosto. Cada detalhe foi pensado para oferecer um estilo de vida sofisticado e prático. Agende uma visita e descubra por que este imóvel é a escolha perfeita para o seu novo lar!

Taxas Mensais:
Condomínio (se houver);
IPTU;
Seguro Incêndio;
FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo).
Condições:
No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês.
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PREMIERE, A Imobiliária Boutique;
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