Sobrado com 2 dormitórios para alugar, 140 m² por r$ 3.950,00/mês - vila carrão - são paulo/sp

Última atualização: 22/12/2025 às 00:30h | Ref: SO0236

Sobrado para Locação na Vila Carrão.

Independente.

Excelente Estrutura e Localização.

Imóvel pode ser usado tanto para comercial quanto para residencial ideal para escritórios, clínicas, estúdios, coworking, consultórios e diversos segmentos profissionais ou moradia!

**Características do imóvel**

* 5 ambientes amplos que são 2 quartos, 2 salas, lavanderia, cozinha no fundo.
* Recepção
* 2 banheiros
* Uma vaga de garagem
* Edícula nos fundos com churrasqueira e mesa
* Armários planejados em diversos ambientes
* Ar condicionado em todos os cômodos praticamente,

Energia solar que dá uma economia grande no uso dos cômodos.

* Piso laminado nas salas e piso cerâmico na recepção e banheiros
* Excelente acabamento e ótima distribuição dos espaços
* 140 m² de área construída
* IPTU: R$ 150/mês

**Localização Privilegiada Vila Carrão**
Região de grande movimento e fácil acesso, próximo a:

* Av. Conselheiro Carrão
* Rua Taubaté
* Av. 19 de Janeiro
* Largo do Carrão com muitos comércios em geral como posto de gasolina, bancos, feira na rua mais para cima, farmácias, lojas etc...
* Pode ir a pé ao Terminal de Ônibus.
* Próximo também à Av. Aricanduva, Rua Xiririca e Av. Rio das Pedras
* Shopping Anália Franco a poucos minutos.
* Metrôs próximos: Tatuapé e Carrão

Ideal também para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e um imóvel completo pronto para uso ou moradia

Entre em contato e agende sua visita!